경제
서그자 보류지 반전세 괜찮을까요??
서초그랑자이 25평 보류지 매물
문제없을까요?
상가 조합원 건물이라고 하고 담보가 있습니다.
새권지고약금10,200 000. 000원
가압류 금1,463,107,462 원 입니더.
입주 전에 말소 조건입니다.
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5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서초그랑자이 시세 대비 과도한 채권은 아닌 것으로 사료되고 등기부등본상 선순위 근저당권 및 권리에 대한 말소조건일 경우 계약을 하셔도 무방 할 것으로 사료되고 확정일자 + 전입신고 + 전세보증보험 가입을 하시면 괜찮을 것으로 사료됩니다. 감사합니다.
1명 평가보류지는 상가 조합원 물건이라 담보 및 가압류 이력에 주의해야 합니다. 입주 전 말소 조건이라도 계약 전 등기 확인과 법무사 검토는 필수 입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
입주 전 말소 조건이면 큰 문제 없습니다.
말소만 제대로 되었는지 확인하시고 계약하시며 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지금 상태에서는 위험성이 꽤 큽니다
가압류가 말소된 이후에 계약 진행하시고, 그전에는 계약금도 선납안하시는 것이 좋습니다
모든 서류와 권리관계가 명확히 정리되고, 전문 법률 자문을 받은 후에 진행하는 것이 안전합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
서초그랑자이 보류지 반전세 매물은 가압류, 담보 문제와 입주 전 권리 말소 조건 등 위험 요소가 있어 계약하시기 전에 모든 권리 관계가 명확하게 해결이 되었는지 꼼꼼하게 확인 후 거래를 진행하시는 것이 안전합니다
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