답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에서도 양극화가 일어나고 있습니다.구축 아파트도 시세가 오르긴 하겠지만 상대적으로 신축아파트보다 시세 상승이 더딜 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가족호텔업을 하기 위해서는 1. 가족단위 관광객이 이용할 수 있는 취사시설이 객실별로 설치되어 있거나 층별로 공동취사시설이 설치되어 있어야 합니다.2. 욕실이아 샤워 시설을 갖춘 30실 이상 이여야 합니다.3. 객실별 면적인 19제곱미터 이상이여야 합니다.4. 대지 및 건물 소유권을 확보하고 있어야하며 합니다.위와 같습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사직 레이카운티는 지난 해 11월 1,2,4 준공승인이 나고 3,5단지는 부분 승인으로 현재 미 등기 상태입니다.현재 조합에서 건축물대장 생성하고 등기신청 작업을 서두르고 있으니 기다려 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대구의 중심지인 중구와 동구에서 상대적으로 큰 하락 폭을 기록하고 있는데 인구 이동으로 인한 수요 감소와 여가에 공급과잉으로 하락에 골이 깊어지고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 국내 정치 상황과 환율 급등, 경기 침체 등 부동산 시장이 긍정적으로 흘러가지 않을 확률이 높습니다.하지만 입지 좋은 곳 즉 사람들이 선호하는 부동산은 계속해서 우상향할 것으로 보입니다.인구가 줄어감에 따라 부동산에도 초양극화 현상이 나타나리라 생각합니다.입지 좋은 부동산을 매매하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정확한 피해 상황과 집회로 피해를 보는 금액 등 객관적인 사실이 있으면 정부 상대보다 피해를 일으킨당사자에게 소송 가능하지만 단순히 집회를 한다는 사실만으로 소송을 할 순 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시골집 가격은 천차만별이라 정확한 답변이 어렵습니다.근처 부동산 가시면 매물 호가를 볼 순 있는데 요즘은 거래가 뜸해 가격에 신뢰가 가지 않을실 겁니다.위치에 면적에 따라 다르겠지만 보통 1억에서 ~2억 사이 주택을 구매해서 수리해서 많이 귀농하십니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.26년 8월 입주 예정이면 정확한 입주 일자는 26년도 상반기 쯤 나올 것입니다.현재 입주일의 정확한 날까지 알순 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 태생이 상업용으로 지어진 건물입니다.건축법상 업무시설로 분류되어 있어 사무실과 주거 기능을 겸할 수 있는 건물이 오피스텔입니다.주거용으로 신고하면 전입신고 및 임대차보호를 받을 수 있으며 업무용으로 신고되어 있으면 원칙적으로 주거를 할 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.농지를 캠핑장으로 사용하려면 농지전용허가를 받아야 합니다. 도시지역이나 계획관리지역 농지는 농지법 면적 제한을 받지 않고 원하는 크기 만큼 농지를 캠핑장으로 만들 수 있습니다.생산관리지역과 보전관리지역 농지는 농지법 제한이 있어 3000m2 초과하면 농지전용허가를 받을 수 없습니다.일단 캠핑장을 하려면 농지전용허가를 받아야 합니다.감사합니다.