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답변 내역

부동산 투자이민제에 적용 되려면 얼마나 투자를 해야 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투자이민제에 대해서 답변드리겠습니다.15억이상 투자하면 거주비자 F2 자격이 부여됩니다.이 경우 투자금은 5년이상 유지해야하며 고액투자이민제로 30억이상 투자하면 영주권비자 F5 부여됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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주택담보대출은 무조건 길게 받는게 좋은 선택일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이자가 적으면 대출 기간을 길게 잡고 원금을 사이 사이에 갚는 것이 이득입니다.대부분 원금이 줄어들면 이자가 줄어들기 때문에 대출기간을 길게 잡았다고 하여 그 기간까지 이자를 갚진 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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공공분양도 추첨 물량이 있는지 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.민간분양 포함하여 공공분양도 특별공급 분양물량이 있습니다.입주자 모집공고문을 확인하시면 자세하게 나와 있습니다.원하는 분양단지 입주자모집공고문을 확인하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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증여받은 아파트...증여세를 내기위해 아파트 담보대출이 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소득이 없고 무직이라면 대출은 어렵다고 생각합니다.담보대출이라 하더라도 이자를 감당해야 하기 때문에 제1금융권에서는 대출이 어려우실 것 같습니다.다른 방법을 찾아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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남대문시장의 '쟁반 배달'이 사라진다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 주요 대기업 인원 감축을 진행하고 있고 내수 부진에 수출까지 부진하여 국민들이 체감하는 경기가 많이 안좋습니다.앞으로 우리나라가 발전하기 위해서는 수출이 늘어나야하는데 국제 정세가 불안정하여 단기간에 해결될 문제는 아니라고 생각하고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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도시형생활주택으로 임대사업을 하면 주택수에 포함이 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도시형 생활주택은 임대사업을 할 경우 주택 수에 포함이 됩니다. 일반적으로 주택으로 분류되기 때문에 주택 수에 포함이 됩니다. 관련 사업을 고려하신다면 세부 사항을 잘 확인하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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호텔비는 정부에서 정한 상한가 금액이 없나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.호텔은 민간자본이 들어간 곳은 대부분이라 정부에서 상한선을 정해놓지 않았습니다.대다수의 호화 호텔을 이용하는 국민들도 가격이 부담되는게 현실이이다 보니 대책이 필요하다 보고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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공인중개사 자격증을 취득한 후에 공인중개사에 도움되는 다른 자격증이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사와 같이 취득하면 좋은 자격증은 법무사입니다.등기업무까지 같이 하실 수 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사 자격증을 취득하면 활동할수 있는 분야는 어떤것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득하면 공인중개사 사무소를 열수 있으며, 부동산 개발회사에 취직할 수도 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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부동산의 중개 수수료의 경우 어떤 식으로 계산되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 중개 수수료는 상한요율로 정해져 있습니다.아파트를 예를 들자면 매매가의 0.4%이상 받지 못하고 그 이하로 협의하여 받을 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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