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26층까지인 아파트 몇층이 제일 비싼가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 로얄층이라고 해서 26층이면 탑층 제외 중층 이상이면 로열층이라 불립니다.로얄층이란 프라이버시가 유지되고 뷰가 좋으며 사람들이 선호하는 층수를 나타내는 말입니다.층수에 따라 가격이 달라지는 이유는 사람들의 선호도가 주택 매수에 포함되기 때문에 가격이 달라집니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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전기차 충전 비용이 아파트마다 다른 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트마다 설치된 충전기의 종류에 따라 비용이 다를 수 있습니다. 고속 충전기, 저속 충전기 종류가 달라 요금이 다릅니다. 또한 아파트가 계약한 전력회사에 따라 전기 요금이 차이가 발생할수도 있고 충전비용이 관리비에 포함되어 있는지 여부에 따라서도 차이를 보이게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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청약아파트 전매해서 처분할 경우도 무주택자로 인정이되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전매제한이 없는 단지에 청약에 당첨되고 전매를 하게 되었다면 무주택자로 인정받을 수 있습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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청약을하면 집을 저렴하게사는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 시세 3억에 분담금 4억이면 일반 분양 시 7억보다 더 비싸게 분양하게 됩니다. 건설사도 이익을 내야하기 때문에 일반 분양자들에게 이익을 얻으려 하기 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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올림픽파크포레온은 총 몇세대의 아파트인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.올림픽파크포레온은 총 12,032세대로 대한민국 최대 단지 입니다. 1단지 3,255세대, 2단지 1,672세대, 3단지 3,930세대, 4단지 3,175세대 입니다.단지 내 초등학교가 2개나 있으며 중학교가 들어올수도 있는 대단지 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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렌트홈 임대사업자 등록 후 아파트매매
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.오피스텔이 장기임대사업자 등록이 되어 있을 경우 보유 주택 수에서 제외되는 것이 맞습니다.현재 거주 중인 아파트를 매매하면 무주택자로 되는 것이 맞습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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신축 건물은 보통 몇년이내를 신축이라고 하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 신축건물이라 하면 5년 이내를 신축건물로 보고 있으며, 구조적으로 지상에 차가 없고 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있으며 4bay 구조면 신축건물로 보고 있습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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교육행정직 국가직 지방직 경쟁률 질문해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국가직은 전국 단위에서 모집하고 지방직과 국가직 동시에 신청하는 경우가 많아 국가직이 경쟁률이 높습니다.국가직이 지방직보다 처우가 좋아 몰리는 경향이 있어 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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가구원 수 산정 방법이 이게 맞는지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등본 상 세대주 1명에 세대원 1명 총 가구원 수는 2명으로 보시는 것이 맞습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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2025년도 우리 나라 아파트 시세 전망은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 부동산 시세 전망은 서울과 수도권은 보합 내지 상승으로 보고 있고 지방은 하락세가 이어질 것으로 보고 있습니다.개인적으로도 내년은 초양극화가 진행되어 오르는 곳은 오르고 내리는 곳은 내리는 현상이 지속될 것으로 생각합니다.이제는 부동산이라고 해서 모두 다 같이 오르는 시기는 지났다 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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