안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
1. 12월 19일이 지금 사는집 계약 만기 일자인데
원활하게 도배 > 입주 청소 > 이사 하려면
이사가는 집 입주 일자를 언제로 하면 좋을까요?
-> 사실상 퇴거와 전입을 동일에 하는 경우 입주청소는 시간조율을 통해 가능할수 있으나, 도배의 경우는 쉽지 않습니다. 이사갈 주택이 공실이거나, 전 세입자가 하루먼저 퇴거를 한다면 임대인과 협의를 통해 가능할수 있겠으나, 그렇지 않은 경우 입주청소정도만 이사와 더불어 하는 게 일반적입니다.
2. 계약일 만기랑 입주 하는날의 공백 동안은 이삿짐은 어떻게 하고 어디서 자야 하나요? ㅠ 애가 있다보니
걱정입니다
-> 도배를 위해서 하루 공백을 만들기 위해 이사짐을 맡기는 것은 이사보관업체등을 통해 가능할수 있지만 비용을 고려할때 추천드리기는 어렵습니다. 보통은 현주택에서 일정조율이 가능하다면 하루늦게 퇴거를 하거나, 보증금이 여유잇는 경우 새로 이사갈 주택의 잔금일을 이사 하루전에 맞추고 도배, 입주청소후 입주하는 방법이 있을수 있습니다. 결과적으로는 현 주택보증금을 받아 새로운 주택 보증금을 주어야 하는 상황이고, 세입자가 동일 전입전출하는 경우라면 사실상 이사전 도배는 어려움이 있을수 있고 입주청소의 경우 세입자가 오전중 빠르게 퇴거를 하면 이사와 동시에 부분적으로 진행하면 가능할수는 있습니다 .