첫 이사인데 이사 날짜를 어떻게 맞춰야하나요?

Question

이사갈집 (A)

글쓴이 (B)

글쓴이 집 세입자(C)

전부 세입자이고 전세입니다

세집 모두 같은날에 이사를 진행 하게된다면

A집 들어가기전 도배나 입주청소는 어떻게 진행하고 입주 할수 있을까요? B집은 짐을 다빼야 전세금을 돌려주신다 하고 A집은 도배랑 입주청소 예정입니다.

투룸이고 모두 빌라 입니다..보통 어떻게 진행하는지 궁금해서 여쭤봅니다 감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

다들 당일퇴거 당일입주를 하는게 일반적이기 때문에 질문처럼 도배나 입주청소를 하기 위해서는 본인이 입주를 하루 미루거나 당일오전 이전세입자 퇴거후 빠르게 작업을 한뒤 오후에 이사를 하셔야 하는 방법밖에 없습니다. 물론 이사갈집에 임차인이 하루먼저 이사를 하고 임대인이 협조하여 미리 도매등을 하는 경우를 제외한다면 A집의 임차인이 빠른 시간에 퇴거를 하고 이후에 입주청소를 시작해서 오후에 B가 조금 여유있게 입주하는 방법밖에 없습니다. 그렇기에 비어있는 주택이 아니라면 사실상 당일 도배까지는 무리가 있을수 있습니다. 입주청소의 경우는 3시간~4시간정도는 빈집상태가 되기 떄문에 해당시간내 할수는 있습니다 ,결국은 관련된 사람들끼리 시간이나 협의를 잘 하시면서 스케줄을 맟추셔야 가능한 부분입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

이사와 동시에 도배장판을 하는 경우에는 한쪽 방에 이삿짐이 다빠지면 그방부터 도배를 시작합니다

이삿짐빼면서 도배를 한다고 하면 서로가 협조를 하는 편입니다

빠듯하지만 그런식으로 도배장판을 하고 이삿짐을 좀늦게 넣는 편입니다

잔금은 계속 이어지는 것이기 때문에 앞집에서 빨리 마치고 다음집으로 넘어가는 식을 잔금정리를 합니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

모두 같은 날 이사를 진행하게 된다면 도배랑 입주청소는 어렵지 않을까 싶습니다.

양해를 구하고 싶어도 짐을 빼야 도배 및 입주청소가 가능한데 짐을 빼지 않은 상태에서 도배 및 입주청소 하기는 어렵습니다.

또한 도배 및 입주청소 시 시간이 하루 정도는 소요된다는 점만 봐도 어렵지 않을까 싶습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

계약시 잔금 지급 날짜를 각각 다르게 선택하여 청소 등을 마친후 이사하게 하셔야합니다 대략 하루 또는 이틀 정도 여유를 가지고 진행하셔야 헙니다

상호 날짜를 이해관계자와 상호 협의하여 결정하세요