답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매매 시 대출을 이용한다면 목돈을 크게 들이지 않고 금액이 큰 부동산을 매매 가능합니다.대출 상품은 각 부동산 마다 해당되는 상품이 달라 전부 열거 하기 어렵습니다.은행 방문하여 상담받아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니닼부동산 투자 시 가장 중요하게 생각해야 할 점은 부동산은 움직이지 않는 특성으로 입지가 가장 중요한데 이 부분을 가장 중요하게 생각하셔야 합니다.입지가 좋은 곳은 계속해서 입지가 좋고 그렇디 못한 곳은 계속해서 입지가 안좋을 수 있습니다.보통 입지가 좋으면 가격이 비싸니 목돈을 넉넉하게 만들어 투자를 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대 아파크 입주하실 때 근저당이 없었는데 근저당이 새로 설정된 경우라면 후순위 근저당이라 신경쓰지 않으셔도 되겠습니다.임차인 보증금이 선순위라 강제경매 진행 시 낙찰대금에서 먼저 보증금을 받기 때문에 괜찮으나 혹시 입주하실 때도 근저당이 잡혀 있는 상태였다면 보증보험 가입이 어려울수도 있습니다.선순위 근저당인지 후순위 근저당인지 확인해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증금 3천에 대출 최대 2100만원 받으시면 본인 현금은 900만원은 스스로 마련하셔야 합니다.대출이자 22,750원은 매달 내시고 추후 대출 만기 시 2100만원 완납하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청년매입임대주택이란 LH가 주택을 매입 또는 신축하여 청년, 신생아 가족, 신혼부부 등에게 저렴하게 임대료를 받고 장기 임대하는 형의 공급방식 입니다.너무 걱전하실 필요 없습니다.LH는 공공기관이라서 전세사기 걱정이 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.혼례, 이사 개업 등 택일을 기준으로 삼는 우리나라 전통 민속신앙 입니다.손은 날 수에 따라 동서남북 4방위로 다니면서 사람의 활동을 방해하고 해코지하는 악위인데 이 악위가 없는 날을 의미합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인은 2개월 전까지 기존 계약에 대한 해지 통보를 해야합니다.40일전 문자로 연락하셨으니 묵시적 갱신 되신 것으로 보이는데 해결책은 묵시적 갱신이 되었다면 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있으므로 그 때 해지 하시면 되시겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전국의 하나로마트도 물품가격이 동일 하지 않습니다.유통에 따른 차이가 발생하기 때문에 제품 가격이 일률적이지 않습니다.하지만 큰 차이는 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청년 매입임대주택은 대부분 1순위 마감입니다. 하지만 에외적인 상황도 존재하기 때문에 2순위 지원해보시길 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.고시원 사진과 실물이 너무 다를 경우 계약을 하지 않으시면 되겠습니다.계약을 하시기 전에 실물을 보고 결정을 하셔야 합니다.감사합니다.