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(미용업) 바로 길 건너편에 경쟁사 개업 시, 그 영향과 마케팅 등 측면에서 효과적인 대응 방향이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.길 건너 경쟁사 개업 시 마케팅을 통한 홍보가 필요하며, 개업한 곳과 차별화하여 단골 손님을 지속적으로 유치할 필요성이 있습니다.다양한 홍보가 있지만 가장 중요한 것은 실력입니다.본인만의 특별한 기술을 만들어 옆 경쟁자가 따라오지 못하게 끔 하는 것이 가장 효과적입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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주책 청약 제도는 언제 어떤 목적으로 시행이 됐나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라에서 처음 청약제도가 시행된 시기는 1977년입니다. 국민주택청약부금 납입자에게 우선권으로 공공주택을 공급하기 시작하였습니다. 1978년에는민영주택까지 이 제도를 넓혔습니다.청약제도의 순기능은 실수요자 및 무주택자이게 혜택을 주기 위해 주택 수요의 약자를 보호한다는 측면이 있는 반면에 가수요와 공급의 기본적인 원리를 지키지 않아 부동산 가격이 급격하게 오르는 부작용도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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요즘 부동산.. 즉 아파트가격이 올라갈지 내려갈지 정말 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 서울과 수도권 중심으로 가격 상승이 있었습니다.개인적인 시각으로 단기 고점이라 생각하고 장기적으로 우상향하겠지만 지금은 쉬어갈 타이밍이 아닌가 싶습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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국제화성테마파크에는 어떤시설이 들어오나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.스타베이 테마파크가 될 예상인 국제화성테마파크는 파라마운트 지적재산을 활용해 테마파크, 워터파크, 스타필드, 골프장 등 복합테마파크가 들어설 예정입니다.파라마운트는 영화, TV 글로벌 공급사로 유니버셜 스튜디오 같은 테마파크를 지을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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집을구하고있는데 보증금관련 궁금한점이있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인 마음이겠지만 보증금 1억당 예전에는30만원이였습니다.지금은 1억당 50만원 정도 생각하셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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하반기 건설투자액과 신규 착공건수 부진이 얼마나 심각한가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.하반기 착공건수 부진이 이어지고 있습니다.공급 부족이 이어지고 있어 부동산 상승세에 기름을 끼엊는 분위기 입니다.원자재 값 상승으로 인한 건설비 증가 때문인 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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전국 부동산 경매낙찰건수와 낙찰가율흐름이 어떤상황인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 상승세에 힘입어 경기도는 7월 616건이 경매에 붙쳐져 316건 낙찰되었습니다. 낙찰률 51.3% 올 들어 최고 수준입니다. 낙찰가율은 89.5%입니다.경매 시장도 뜨거운 열기가 이어지고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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결혼전 혼인신고에 대해 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.양쪽 다 1주택 상태에서 혼인신고 하면 신혼특공으로 청약 당첨이 어렵습니다.무주택이어야 합니다.세금은 불이익이 없을 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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올해 대학교 폐업 수가 궁금합니다.~~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.폐교하는 대학은 입학정원을 채우지 못해 적자를 견디지 못해서 그렇습니다.입학정원을 못채우면 정부 지원금도 받기 어렵습니다. 운영이 어려워 폐교하는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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월세계약 만료 전 이사할 때는 남은 계약기간 납부를 다 해야하는 거 맞죠
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당근에 세입자 구하시는 것은 임대인 동의를 필요치 않습니다.그리고 계약 만료전 세입자가 구해지면 남은 가간 월세 안내고 가시면 되지만 구해지지 않으면 윗 글처럼 부담을 하셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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