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답변 내역

공인중개사 자격증을 취득하려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1차는 부동산학 개론과 민법 및 민사특별법2차는 공인중개사 업무 및 실무, 부동산 공법 중 중개에 관련한 규정, 부동산 공시 법령 및 세법이 있습니다.과목당 40점이 과락이며 평균 60점을 넘기면 합격입니다.법에 대한 지식이 있으면 독학도 가능하나 법에 대한 지식이 전무하면 인강을 추천드립니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.29
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소형주택이 평수로 따지면 몇 평인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대략 12평 정도 됩니다.40제곱미터가 소형인 이유는 4인가족이 살기에는 애매하고 1~2인 가구가 살기 적합하다고 생각하는 것 같습니다.그래서 소형으로 들어가는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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지식산업센터가 과도하게 많이 지어지는 이유가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지식산업센터가 최근 많이 지어지고 있습니다.상가가 분양이 잘 안되고 있어서 그 수요가 지식산업센터로 이동하는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
5.0
1명 평가
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판상형 아파트가 기피되는 이유가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.판상형 아파트는 지금도 선호하고 있습니다.다만 구출 판상형보다 신축 판상형이 더 선호되고 있는 현상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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1기 신도시 선도사업지구는 현실성이 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선도사업지구에 선정되면 용적률 인센티브가 있기 때문에 긍정적으로 보고 있습니다.추가 분담금이 줄어들기에 기존 입주자들도 동의율이 높을 것으로 사료됩니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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강남과 목동 제외하고 수도권에서 학군 좋은 지역은 어디인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도권에서 학군이 좋은 지역은 평촌, 분당, 수지, 영통 정도 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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지상권과 지역권의 정확한 의미와 예시가 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지상권은 타인의 토지에 기타 공작물, 수목을 소유하기 위해서 그 토지를 사용할 수 있는 물권을 뜻합니다.지역권은 일정 목적을 위해서 타인의 토지를 자기 토지 편익에 이용하는 용익 물권입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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지방에서 가장 세대수가 많은 단지는 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제가 생각하는 지방은 수도권 외곽도 지방이라는 가정하에 용인 한숲시티 총 6,800세대 여기가 가장 많은 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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월세계약 만료 4개월 전 계약 연장 의사 없음을 밝힘
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.4개월전에 계약 연장 의사가 없다고 밝혔으면 됩니다. 임차인은 잘못이 없는 것 같습니다.일단 내용증명 보내시고 임차권 등기 명령 실행한다고 말씀해보십시요.원만하게 해결되면 좋겠습니다.
경제 / 부동산
24.09.29
5.0
2명 평가
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아파트이름 왜 이렇게 길게 짓는 걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이른을 길게 짓는 이유는 요즘은 시공사끼리 프로젝트 파이낸싱으로 여러 시공사가 같이 짓는 경우가 많는데 이름을 다 넣어야 되기 때문에 길어지는 이유가 있습니다. 또한 아파트 특징을 다 넣어려해서 길어지는 이유도 있습니다. 상업적인 이유로 길어지는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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