공인중개사 자격 취득 이후 방향성에 대해 현실적인 궁금증
공인중개사 자격 취득 이후 사무실 개업/운영 현실에 대해 궁금하고, 그 외 의 진로는 어떨지 궁금해요.
바꿔 이야기하면 공인중개사 자격 취득의 가치가 있는지 궁금해요.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
공인중개사 자격취득과 이후 사무실 개업은 별개의 상황입니다. 자격증은 단순히 학습을 하여 일정 수준에만 도달하면 자격증 취득이 가능하지만, 개업은 실무를 다루며 영업을 하는 것으로서 각자의 영업능력과 부동산 지식에 따라서 그 결과가 엄청나게 차이날 수 있습니다. 영업에 소질이 있고 부동산 지식과 센스를 갖추고 있다면 소득을 많이 올릴 수도 있을 것이나 그렇지 않다면 사무실만 겨우 운용하는 수준이 될 수도 있으므로 신중한 선택이 필요할 수 있습니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
네, 공인중개사는 자격증을 취득하기 위한 기회가 남녀노소 누구나에게 열려있는 것이 사실입니다. 변호사, 법무사, 세무사 자격증처럼 시험이 난이도가 높지도 않습니다.
그만큼 취득 후 영업의 난이도도 높습니다.개인적인 능력치가 좋으시면 영업을 잘 해서 많은 돈을 벌 수 있는 것이 중개사 입니다.
자격증 그 자체만의 가치를 논하신다면 크지 않습니다. 다만, 중개업의 특성이 점점 썋여가는 거래와 고객으로 이루어지는 것이라서 질문자님 능력에 따라 달려있다고 볼수 있습니다.
사실 이건 변호사도 마찬가지더라구요. 감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
과거에는 공인중개사 자격시험이 인기가 높았으며 합격율이 높아 고시수준이라는 평가도 나올 정도었지만 최근은 경기 하강과 소비위축으로 어려운 환경이며 너무 많은 경쟁 업소의 증가로 매년 폐업율이 높아 인기가 시들하고 있는 실태입니다
주요사업 방법은 개인사무소를 개설하여 대부분 업무에 종사하고 있습니다
그리고 Ai 전망은 일부 업종도 마찬가지로 사양사업으로 뷴류되어 있으며 전망은 밝지 않다고 전망허고 있습니다
자격증은 내 사무실을 개업하기 위한 도구일뿐입니다.
부동산은 전적으로 영업에 해당하는 업종이라 아무래도 외향적이고 영업에 잘 맞는 성격을 가진 사람이 잘합니다.
또한 부동산도 이미 레드오션인 업종이라 잘하고 잘 버는 곳만 벌고 나머지 업장은 월세 내기에도 급급할 것입니다.
돈 관련된 사람 상대하는 업종이라 손님들도 예민한 상태의 손님들도 많고 그런게 성격에 맞지 않으면 버티기 힘든 업종입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
자격 취득 후 개업해 직접 영업하거나 프리랜서 중개, 법인합류 등 다양한 길이 있습니다. 초기 창업 비용과 경쟁이 만만치 않아 실무 경험과 네트워크가 중요합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
장점은 유효기간이 없어서 한 번 취득하면 평생 활용 가능합니다
부동산 중개사무소를 직접 열 수 있고 (중개업은 자격증 필수)
부동산 전반에 대한 지식 습득이 필요하고 법률, 세무, 경매, 계약 등 실생활에 도움이 됩니다
퇴직 후 인생 2막을 위한 유망한 자격증 중 하나입니다
하지만 한계점도 있습니다
매년 10만 명 이상 응시해서 누적 자격 취득자수가 많고 경쟁이 치열합니다
전국 중개사무소 수만 11만 개 이상입니다
단순히 따는 것만으로는 수익 보장이 안되고 취득 이후 방향성이 매우 중요합니다
가능하다면 취득 전/후에 중개사무소에서 3~6개월 정도 실무 경험을 쌓는 걸 강력 추천드립니다
입지 선정, 광고/영업 역량, 온라인 플랫폼 활용 능력이 핵심 성공 요소입니다
본인의 성향에 따라 직업이 될수도 있으니 자격증부터 취득하시는 것이 좋습니다
공인중개사 자격 취득 이후 사무실 개업/운영 현실에 대해 궁금하고, 그 외 의 진로는 어떨지 궁금해요.
바꿔 이야기하면 공인중개사 자격 취득의 가치가 있는지 궁금해요.
==> 현재 부동산 경기는 좋은 편이 아닙니다. 특히 공인중개사 자격증은 개인의 영업을 해야 하는 만큼 경력 등에 따라 수익에도 많은 차이가 있습니다. 그러나 나중에 정년퇴임후 소일거리로 진행하기에는 좋은 자격증이라고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증 취득 후 바로 부동산을 개업하기는 현실적으로 어렵습니다.
부동산 중개의 실무 경험이 없는 상황으로 위험부담이 클 수 있기 때문에 자격증 취득 준비 단계에서 부터 중개보조인으로 부동산에 취직 또는 아르바이트를 통해 실무 경험을 쌓으신길 바랍니다.
아니면 자격증 취득 이후에 단기간이라도 실무 경험을 하시고 개업하시길 바랍니다.
현재 부동산 시장이 좋지는 않기에 조급하게 시작하지마시고 천천히 경험부터 쌓으시면 정년없는 직업이니 괜찮습니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증을 취득하신 뒤 진로는 일반적으로 부동산 분야에서의 활동으로 보시면 됩니다 직접 운영을 하시던지 소속 공인중개사 활동을 하실 수 있습니다. 자격증 만으로 성공이 보장이 된다 할 수는 없을 것 같고 가장 중요한 것이 사람을 상대하는 부분이 나와 잘 맞는지 여부가 가장 중요한 것 같습니다. 요즘은 개인적으로 사무실을 오픈해도 뉴스에서 보시는 것과 같이 폐업률이 높아 모두에게 비전이 있는 자격증이라고는 생가되지 않습니다
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
어느 업계나 마찬가지겠지만 부동산 중개업도 이미 양적으로는 포화상태라서 신규 개업보다는 폐업이 더 많은 것 같습니다
근데 이 사업은 개인의 능력에 좌지우지 되는 사업입니다
자기가 창의적으로 노력할 수 있는 분이라면 얼마든지 사업성은 있습니다
특히 자격을 가지고 하는 사업이기 때문에 아무리 자격증을 가진 분이 많아도 일반인의 시장 진입은 제한되는 것 아니겠습니까
긍정적으로 보면 얼마든지 긍정적이고 최근 부동산 거래 시장을 보면 또 비관적이고 그러한 상황입니다
어쨋든 자격을 취득해서 나쁠 것은 1도 없습니다안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증은 부동산 시장에서 매우 중요한 전문 자격증이며, 취득 후 다양한 진로를 모색할 수 있습니다.
공인중개사 사무소 개업 및 운영의 현실
사무소 개업은 자신의 역량에 따라 고소득을 기대할 수 있고, 자율성이 높다는 장점이 있습니다.. 하지만 지역 별 경쟁이 치열하고 초기 투자 비용이 발생하며, 실무 경험과 네트워크가 성공에 매우 중요합니다.
부동산 시장 변동성에도 영향을 많이 받습니다.
그 외 공인중개사 자격증 활용 진로
개업에도 다양한 길이 있습니다.
기존 중 개 사무소 취업
실무 경험을 쌓기 좋은 기회입니다.
중 개 법인 및 부동산 관련 기업 취업 :
대형 중 개 법인이나 개발, 투자, 자산 운용 회사에서 전문 인력으로 활동할 수 있습니다.
공기업 및 금융기관 :
한국 자산 관리 공사, 한국 토지 주택 공사, 은행 등의 부동산 부서에서 자격증 소지자를 우대하기도 합니다.
부동산 컨설팅 및 관리
경매나 개발 컨설팅 전문가로 활동할 수 있습니다.
개인의 부동산 자산 관리 및 투자 :
개인의 부동산 매매, 투자, 자산 관리에 큰 도움이 되며, 전세 사기 등으로부터 자신을 보호하는 데 유용합니다.
공인중개사 자격 취득의 가치
공인중개사 자격증은 여전히 가치 있는 자격증입니다. 고액의 자산이 오가는 부동산 거래에서 전문가는 여전히 중요하며, 정년이 없어 경험과 노하우가 쌓일 수록 경쟁력이 높아지는 평생 직업으로서의 가능성이 큽니다. 자격증 준비 과정에서 부동산 법규, 세금 등 실생활에 필요한 폭넓은 지식을 습득하게 되는 것도 큰 자산입니다.
결론적으로, 공인중개사 자격증은 그 취득 자체보다 얻게 될 전문성과 활용 가능성에 더 큰 의미가 있습니다. 현재의 어려움 속에서 새로운 돌파구를 찾는 데 분명 의미 있는 도전이 될 것입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
공인중개사는 예전 최고의 노후 자격증으로 각광을 받았습니다.
하지만 지금은 경쟁이 치열해 본인만의 노하우가 없으면 살아남기 힘든 시장이 되었습니다.
공인중개사 자격증 취득 후 가능한 진로로는 부동산 중개업 창업이 가장 많고 부동산 컨설팅 회사, 투자 자문 회사, 금융기관 부동산 부서 등 다양한 진로가 있습니다.
결론적으로 공인중개사 자격증의 가치는 개인이 창업과 운영에 대한 충분한 노력이 있을 때 더욱 빛나며 다양한 부동산 관련 분야 진출 시 도움이 될 수 있으나 단순히 자격증 취득만으로 안정적인 취업이나 수입을 보장하지는 않습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
공인중개사 취득에 관한 활용 방안은 결국 영업에 있습니다.
공인중개사 자격증을 취득을 하는 가장 큰 목적은 개업공인중개사가 되거나 소속공인중개사로 활동을 할 수 있는 라이센스 같은 개념이고 실제로는 현장에 투입이 되어 많은 공인중개사와 경쟁과 협업을 하면서 결국 많은 계약을 맺게 해야 수익이 나는 것으로 활용을 해야 합니다.
아닌 경우는 장롱면허와 다를바가 없다고 사료됩니다.
감사합니다.