전문가 프로필

답변 내역

PICK 안내 오피스텔·빌라 주담대, 30일부터 대환대출에 합류라는 기사를 봤는데 대환대출이 무슨말인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대환대출이란 쉽게 설명해서 다른 금융기관에서 대출 받아 이전에 대출금이나 연체금을 갚는 제도를 말합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
2.0
1명 평가
0
0

최근 부동산 대출규제가 강해졌는데 지방 1주택자의 경우 주요 내용이 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라를 소유할 경우 85제곱미터 이하 수도권은 5억지방은 3억 이하면 주택을 소유하지 않는 것으로 간주됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
0
0

주택청약통장 해지하고 다시 재가입할
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약통장을 해지하면 같은 통장으로 재가입은 불가하고 새로운 주택청약통장으로 만드셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
0
0

월세계약 가계약금 반환 요청 할 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.B 중개인의 물건이 아닌지요?각계약금은 매도인의 계좌에 입금되어야 합니다.공인중개사는 자기 물건을 직접 매도할 수 없으니 다른 부동산을 통해 매도한 것처럼 보입니다.일단 가계약금을 입금했으면 돌려받기는 어려워 보입니다.
경제 / 부동산
24.09.29
1.0
1명 평가
0
0

신축 아파트는 주택청약이 있어야 구입할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.신축 아파트는 청약이라는 제도를 통해 아파트를 구입할 수 있습니다.개인간 거래로 매매할 수 있는 건 일반 아파트 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
0
0

부동산을 할 때 주의해야 할 점이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 말 그대로 움직이지 않는다라는 뜻을 가지고 있습니다.그래서 입지가 가장 중요합니다.입지분석을 철저하게 하고 투자를 하셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
0
0

부동산 거래와 관련하여 가등기는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가등기는 물권 변동 목적으로 하는 청구권을 가진사람이 그 청구권을 임시, 잠정, 예비적으로 먼저 등기를 하는 것을 의미합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
0
0

공인중개사 자격증 가진사람이 엄청 많다고 들었는데 합격률은 어느정도 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 25% 정도 됩니다.상대평가 시험이 아니라 절대평가 평균 60점만 넘으시면 되기 때문에 너무 걱정하실 필요없습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.29
0
0

공인중계사 자격증이 포화상태라고 하던데요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증이 포화 상태라는 건 맞습니다만 모든 자격증 취득한 분을이 개업을 하는 것은 아닙니다. 그리고 공인중개업은 경쟁이기 때문에 다른 분들보다 영업을 잘하시면 그 누구보다 수익을 높게 가져가실 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.29
5.0
1명 평가
0
0

드라이브스루 개념의 매장은 어디서 만들어진건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.드라이브스루는 미국에서 처음 모습을 보였으며 차에서 내리지 않고 물건을 살 수 있도록 서비스 개념으로 만들어졌습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
0
0