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안녕하세요 시티헌터입니다 제가 1인자영업자 인데요 최저시급이 인상되는 것과는 전혀 관련이 없습니다 그래도 물가상승에 어떤 연관성이 있을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.물가가 상승하면 원자재 가격도 상승하고 식당을 하시면 재료 가격도 상승합니다.여러모로 물가가 상승하면 덩달아 최종가격도 상승하기 때문에 1인 자영업을 하여도 연관이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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글로벌 공급망의 붕괴가 각국의 물가 상승을 촉발하는 이유는 무엇이며, 이러한 문제를 해결하기 위해 공급망 다변화가 어떤 전략적 의미를 가질까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.글로벌 공급망 붕괴는 싼 임금을 가진 국가에서 물건을 생산하고 이 물건은 값싸게 이용할 수 있었기 때문에 물가 상승률이 적게 오르는 것이 가능했습니다.하지만 이 공급망이 붕괴됨으로 값싸게 살 수 없어 물가 상승률이 가파르게 오르고 있습니다.이 문제를 타파하기 위해 공급망 다변화가 필요하다고 생각하고 있는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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아파트 최고 가격이 200억대를 돌파햇는데요. 대부분 보면, 한남동이 많더라구요. 한남동 왜 부자아파트가 많죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한남동은 전통적인 부자들이 많이 사는 곳입니다.광화문과 가깝고 한강이 보이는 곳이기 때문에 선호도가 높습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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천호동 일부 구역 난개발 이유 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정부나 서울시 주도로 도사관리계획이 수립되지 않고 민간 건설사들이 먼저 건축을 해서 난개발이 되는 경우가 많습니다.지구단위계획을 세우면 그 계획에 따라 개발을 해야하지만 그런 계획 없이 민간 건설사가 우후죽숙으로 건축을 하면 난개발이 됩니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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은퇴시점을 몇년을 앞두고 있는데..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노후까지 안정적으로 일할 수 있는 자격증은 없습니전부 노력해야하며 경쟁이 치열하기 때문에 공부를 많이 해야합니다.추천드리는 자격증은 8대 전문직 자격증을 추천드립니다. 자격증 취득하기 어려울수록 노년까지 안정적으로 살아가실 수 있을 것 같습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.06
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월세 계약 만료 한 달전에 월세 인상하겠다는데 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택임대차보호법 상 계약의 변경을 원하면 임차인에 대하여 만기 6개월 ~ 2개월전까지 월세를 올리겠다고 의사표시를 해야합니다. 한달 전에 통보했으니 차임 증액이 불가할 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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정부에서 부동산 대출규제를 하는 이유는
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 대출 규제는 부동산 시장 안정성을 유지하고 부동산 가격 상승을 억제하기 위한 정책입니다.현재 서울과, 수도권 중심으로 가격 상승이 이어가고 있어서 부동산 억제 정책을 사용하는 것 같습니다.부동산 가격이 상승하면 투기가 증가하고 시장이 과열되어 시장 안정성을 해치고 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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최근 국가에서 발표한 빌라에 대한 발표로 인해서 빌라 매매가 활발하게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트보다 빌라는 선호도가 낮아 거래가 활발하지는 않습니다.정책이 발표되도 빌라보다 아파트 선호도가 높을 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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향후 국내 부동산 시장의 변화가 오름일까요? 내림일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 서울과 수도권 중심으로 가격으 오르는 추세인데 이 온기가 지방까지 퍼질지는 지켜봐야 합니다.국제 정세 및 국내 경기가 좋지 않고 공실률이 빠르게 올라가는 추세라 미래 가격 향방이 어디로 갈지 모르겠습니다.투자는 본인이 하는 것이기에 신중하게 접근하시길 바라겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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아파트 신축분양과 미분양에대하여 문의드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도금 1회차부터 6회차까지 회차별로 납부하시면 됩니다.미분양도 청약홈에서 청약하시면 되겠습니다.미분양공고 뜹니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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