답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축이 진행이 어려운 이유는 정책적 이유도 있고 사업비가 많이 올라 사업성이 나오지 않아 진행이 어려운 경우도 있습니다.은마 같은 경우는 서울시에서 정책적으로 지지브진하게 만든 경우입니더. 감사합니다.

강남 지역 중 고급 아파트 및 빌라는 월세 천만원도 많이 있습니다.고급 빌라 같은 경우는 평수가 크기 때문에 가능한 액수입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 지방 부동산 가격은 앞으로 더욱 벌어질 것으로 보입니다.인구 감소로 인해 인프라가 유지 가능한 서울 및 수도권으로 입구 집중 현상이 뚜렷하게 나타날 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.평촌 롯데백화점 회차 무료시간은 30분 입니다.감사합니다..

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합원에서 조합비를 걷어 총회 장소를 마련합니다.보통 인원이 많으니 큰 강당 빌려서 합니다.아미 총회지 개최하면 공고할겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전에 지은 빌라는 주차 1대인 곳이 대부분 입니다.예전에는 필로티 구조로 짓지도 않아 주차대수가 없는 곳도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울 지역에서는 개발 안된 토지가 개발제한구역 말고는 없습니다.고로 재개발이 될 곳을 봐야하는데가장 유망한 지역은 용산구 입니다.일단 사업성이 나와 용산구가 가장 유망하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.시청 환경관리과에 문의하시면 될 것 같습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사업시행자가 지정 되었다는 것은 재개발 초기 단계라고 봐도 됩니다.아직 넘어야 될 산이 많이 남아있습니다.사업시행인가부터 관리처분인가까지 가야 안정화에 접어드는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현실적으로 토지는 실수요자 보단 투자자가 훨씬 많습니다. 기획부동산이 활개를 치는 이유가 여기에 있습니다. 토지의 실수요자는 전 인구의 1% 정도입니다. 이유는 기회비용이 만만치 않기 때문입니다.반대로 아파트 투자는 실거주를 위한 투자도 있기 때문에 실수요자가 많습니다.아파트와 토지는 실수요 측면에서 가장 큰 차이가 있습니다.감사합니다.