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저희가 살고있는 집이 빌라서 그런지 집이 팔리지
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라를 잘 팔수 있는 방법은 많은 부동산에 물건을 내 놓으시고 집을 보러오는 매수자가 있으면 밝은 낮 시간에 집을 보여주세요.화장실을 깨끗하게 청소하는 것도 도움이 됩니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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생활형 숙박시설이란 것은 어떤 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생활형 숙박시설은 일반적으로 래지던스로 불리웁니다.2012년도에 처음 도입된 시설로 세탁, 취사 시설과 같이 주거의 기능을 모두 지니고 있으면서도 호텔과 같이 청소나 조식 등 편리한 서비스를 받을 수 있는 장점이 있습니다.이러한 점이 다가구 주택과의 차이입니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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청약통장 사용 분양권당첨시 포기한다면?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장 사용하여 분양권 당첨이 된 후 포기한다면 그 통장의 수명은 다한 것입니다.그러므로 향 후 청약을 하시려면 새로운 청약통장 개설하여 납입하셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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20년 장기 임대주택 공급에 따른 부동산 시장의 영향이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.20년 장기임대주택도 장단점이 있습니다.이번 발표로 민간임대시장의 전세사기와 같은 문제점을 해결하고 더 안정적인 임대주택을 공급하기 위한 정책을 내논 것으로 보이는데요.장점으로는 민간임대시장의 안정성이 높아질 것으로 보이고, 단점으로는 임대료 상승으로 보입니다.향후 우리나라 임대 시장 투명성에 기여하여 투명한 임대시장이 될 것 같단 생각이 듭니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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실거주안해도되는 젤싼대출은 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보금자리론이 제일 저렴하지 않을까 싶습니다.정부대출 상품이며, 1주택자도 대출 받아볼 수 있는 상품으로 위 조건으로 보아 보금자리론을 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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다가구 경매진행 중인데 너무 힘들어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다가구 주택의 경우 다른 세입자들과 협의하여 공동으로 대응이 필요하며 연락이 되지 않는 임대인을 찾아 봐야 합니다.임대인을 찾아 해결책을 모색하는 편이 좋으며 나중엔 법적조치까지 고려해봐야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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집을 매매하는 것보다 경매가 더 유리 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.각기 장 단점이 있습니다.경매를 통한 주택 취득은 경매 절차에 대해 이해가 필요하며 입찰을 해야하기 때문에 목돈이 들어갑니다.또한 권리분석을 통해 사전 매물에 대한 물건에 대해 해석도 필요해서 공부도 필요합니다.하지만 일반 매매보다 저렴하게 구입할 수 있는 장점이 있습니다.한번 공부하시어 알아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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길을 걷다 보면은 상가들이 문 닫은 곳도 많고 임대라고써 있는 곳도 많은데 진짜 아주 불경기인가 봐요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오프라인에서 온라인으로 상권이 이동함으로써 오프라인 상권이 문을 닫는 경우가 많습니다.일반적인 공산품은 온라인에서 구매하는 경우가 많아 앞으로 오프라인 상권이 문 닫는 경우가 많을 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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농지 지분 취득 시 관리 방법이 궁금해요. 지분으로 매입 한 다음에 관리를 해야 하는 것으로 아는데 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.농지에 대해 지분을 취득할 경우 그 다음으로 농지를 임대할 것인지 직접 경작할 것인지 알아야합니다.농지를 어떻게 할 것인지 계획을 세우고 지분이 어느 정도 인지 파악하여 향후 계획을 세우시길 바립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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'기업형 임대주택'이란 어떤 제도인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기업형 임대주택은 큰 기업이 운영하는 임대주택을 다양한 가격대로 공급해 세입자들의 주거 선택권을 넓히겠다는 취지 입니다. 기업형 임대 주택이 사업성을 높이려면 정부 지원이 필수인데 건설사 배불리기 논란도 있어 이를 보완하는 정책이 필요할 듯 합니다.장점도 있지만 단점으로는 세입자의 주거비 상승으로 이어질 가능성도 있어 신중하게 접근할 필요성이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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