답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 광진구 구형아파트도 시세 상승을 할 것으로 보입니다.하지만 신축보다 시세는 덜 상승할 것입니다.시세보다 가족의 평안을 위해 구입하시는거면 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인의 결정을 믿으시고요.분양가보다 주변 신축 시세를 보고 판단하시길 바랍니다.주변 시세가 8~9억이면 그래도 그 정도까지는 갈 확률이 높으니 희망을 가지시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리가 인하되면 대출을 많이 받을 수 있기 때문에 매수세가 늘어 집값 상승에 영향을 줍니다.금리 상승은 그 반대입니다.금리와 집값은 어느정도 상관관계가 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국의 금리인하가 민주당 당선을 위해서라는 소문도 있지만 미국의 실업률과 경기가 내려가기 때문에 금리인하를 하는 이유가 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강북 용산구 한남동과 평창동 쪽이 집 가격이 비쌉니다.강남 다음으로 비싸고 향후 강남의 아파트 가격을 넘어설 가능성이 큰 지역입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가가 6.2억이니 1억에서 2억 이익을 볼려면8.2~9.2억 정도 될 것 같습니다.여기에 대출이자가 있고 취등록세가 있으니 +4~5천 생각하시면 될 듯합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대학가 아니고서야 주택 즉 아파트를 매수하시는거면 일년 중 딱히 성수기 비수기가 없습니다.요즘은 일년 내내 매수하려는 사람이 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.두 가지 경우의 수가 있습니다.매매가 늘면 매매가가 올라가면서 전세가격이 따라 올라가는 경우와 반대로 매매가 늘어 전세 수요가 매매로 빠지면서 전세가가 내려가는 경우도 있으니 이 두 가지 경우의 수를 따져 생각해봐야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마곡 트레이더스는 입점 예정입니다.하지만 실질적으로 들어올지는 착공을 해야 알 수 있습니다.마곡은 풍부한 배후수요 덕분에 트레이더스가 들어올 가능성이 크다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대관람차 트원아이가 들어서면 서울의 명소로 각광받을 것으로 예상합니다.대관람차를 타면 서울이 훤히 보이기 때문에 대기줄이 길 것 같습니다.감사합니다.