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부동산 매매 과정에서 중개인의 역할은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개인은 쌍방당사자의 계약이 물흐르듯 진행될 수 있게 해주는 조력자 입니다. 큰 돈이 움직이는 만큼 증인이되는 셈이죠.
경제 / 부동산
24.01.03
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금리 인하 시 부동산 경기는 다시 살아 날 수 있을까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리가 인하되면 매수세가 있긴하겠지만 가격상승끼지 아어지리라고는 보지 않습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.03
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공시지가(공시가격)은 어떻게 정해지고, 어디에 활용되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세금 낼 때 사용 됩니다. 국가에서 감정평가를 거쳐 가격을 매기기 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.03
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공인중개사 거치지 않고 집주인하고 전세계약 가능하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능합니다. 집주인과 쌍방 당사자의 합의로 계약 가능합니다. 하지만 중개사 통하지 않으면 조율을 잘해야 합니다.
경제 / 부동산
24.01.03
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원룸 월세계약 처음하는 경우에 몇가지 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 중개사분 앞에서 계약서 작성하시고 계약금 이체시키먄 됩니다.이사 때 잔금 치루시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.01.03
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시골집 측량으로 생긴 일입니다?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.협의를 잘해보시길 바랍니다.협의가 안된다면 소송을 통한 구제 밖에 답이 없습니다..
경제 / 부동산
24.01.03
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한동짜리 나홀로 아파트 장단점이 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한동짜리 아파트는 매수세가 적어 가격 상승이 더딥니다.장점은 싸다단점도 싸게 팔아야한다 입니다.
경제 / 부동산
24.01.03
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전세대출 상환 수수료 얼마인지 궁굼합니다?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.8천만원 대출이면 중도상환수수료 많이 안나올겁니다.어림잡아 100만원 정도 나올 것 같은데 이 보다 적게 나올 수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.01.03
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오피스텔 매수후 임대하려고 하는데 요즘 추세를 잘 몰라서요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트도 매수세가 뜸합니다.오피스텔은 더 틈할것으로 보입니다. 조금 시간을 가지고 신중하게 매수하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.03
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새해 달라지는 부동산 정책은 무엇이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대표적인 정책은 신생아특례대출이 신설되었다는 것입니다.이제 아이가 있으면 정부에서 저리로 대출해줍니다.
경제 / 부동산
24.01.02
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