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답변 내역

내년 신혼집을 목표로 하고있는대 전세가 나을지 좀 오래되더라도 매매로 알아보는게 나을지?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 전망은 그 누구도 장담할 수 없고 좋다 나쁘다 말할 수 없습니다. 개개인 마다 자금 사정이 다를 수 있어 전세가 좋다 매매가 좋다 말하기 어렵지만 입지 좋고 자금 여유가 있으면 매매를 추천드립니다.
경제 / 부동산
23.10.12
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주택 양도 시 발생하는 세금에 종류는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.양도소득세 비중이 가장 큽니다.그 부분도 1주택 비과세 항목에 해당 된다면 내지 않아도 되기 때문에 세금 잘 알아보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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주택청약할때 세대원도 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자모집공고를 통해 확인할 수 있습니다.세대주만 청약할 수 있는 것이 있고세대원도 청약 가능한 물건도 있습니다.입주자모집공고를 확인하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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디딤돌의 6억 이하 주택가격은 매매가?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시세를 의미합니다. 보통 kb시세를 참고하고 대출 해줍니다. 답변이 도움이 되었르면 추천 부탁드립니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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불법 건축물의 기준에 대해서 알고 싶어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.불법 건축물은 법령에 따른 허가나 신고 없이 무단으로 행한 건축행위로 지어진 건축물을 의미합니다.대표적 사례로는 무허가 증축, 무허가 대수선, 무허가 용도변경 등 이 있습니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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월세 이외 관리비도 소득공제가 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 관리비는 매달 월세처럼 지출되는 경비이긴 하지만 아파트 관리비는 연말정산 소득공제 대상이 아닌 공과금 항목에 해당하기 때문에 소득공제 불가 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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부동산 거래 계약시 수수료는 정해진건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조정 가능합니다.상한 효율은 정해져 있어서 그 이상 받으면 안되며 당사자간 협의를 통해 조정 가능합니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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다른 나라 전쟁이 부동산시장에 미치는 영향이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 전쟁에 영향을 받을 수도 있고 받지 않을 수도 있습니다. 받는다 하더라도 직접적인 영향권이 아니라면 크게 영향을 받지 않습니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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호갱 노노에서 등기라는데요즘에 자주 보이는데 뭔가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.호갱노노에 표시 된 등기는등기부등본에 등기 되었다는 뜻 입니다.거래하고 실거래 신고만 하는 사람들이 있어서 그 부분을 가려내기 위해 시행 되고 있습니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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계약금을 주고 계약을 안하면 계약금은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맞습니다.계약금을 반환 받지 못하고반대로 계약금을 받은 사람이 계약을 취소하면받은 계약금의 배액 상환 해야 합니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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