답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 공개 매물 중에는 나주시 남평읍 전용 33m2 원룸 보증금 300만 원, 월세 42만 원 매물이 하나 확인됩니다.2026년 8월 12일 등록된 직거래 매물로 중개보수는 없다고 표시되어 있습니다.근처 부동산에 연락해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 서울 전월세 시장은 실제로 강한 상승 압벽을 받고 있습니다. 다만 서울 평균 월세는 아파트인지, 전체 주택인지, 보증금이 얼마인지에 따라 크게 달라지므로 평균 숫자 하나만으로 본인의 주거비를 판단하면 안됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동중개라도 복비 네고는 가능합니다. 공동중개라는 이유로 법정 상한액을 반드시 전액 지급해야 하는 것은 아닙니다.따라서 복비 네고를 중개사와 협의를 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정치적 반대편 사람들을 계몽하거나 설득하려면 극좌, 세뇌 같은 표현을 내려옿고 정책의 비용과 효과를 구체적인 숫자로 함께 검증하는 방식이 가장 효과적이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신생아특례 디딤돌대출은 일반 주택담보대출 보다 심사 단계가 많아 3개월 가까이 걸리는 경우도 있습니다.다만 모든 신청이 3개월 걸린다는 뜻은 아니며 분양 아파트의 잔금일, 입주지정기간, 은행 지점 처리 속도에 따라 달라집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대도시 주변에 위성도시가 형성되는 이유는 대도시의 일자리, 서비스, 인구 집중과 주변 지역의 저렴한 토지, 주거공간, 그리고 교통망 발달이 결합하기 때문입니다.위성도시는 단순한 베드타운만이 아니라 대도시의 주거, 산업, 행정, 물류 기능을 일부 분담하는 도시라 생각하면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사람이 익숙한 경로를 선호하는 것은 단순히 게으르기 때문이 아닙니다. 익숙한 방법은 이미 검증되었고 실패 가능성이 낮아 보이며 새로운 방법을 탐색, 비교, 학습하는 정신적 비용도 줄여 주기 때문입니다.이를 행동경제학에서는 현상유지 편향이라 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.놀라운 반응이 정상입니다.다만 압구정 현대의 100억 원대 가격은 현재 건물의 사용가치만으로 설명하기 어렵고, 한강변 희소성, 토지지분, 재건축 권리, 상징성, 초고가 주택 시장 특유의 수요가 합쳐진 가격이라고 보는 것이 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반법인도 농지를 취득할 수 있는 경우가 예외적으로 있습니다.다만 농업회사법인이 아닌 일반법인이 농업경영을 목적으로 농지를 매수하는 것은 원칙적으로 불가능하고 단순 보유, 투자 목적의 취득도 허용되지 않습니다.대표적인 예외는 농지전용허가를 받는 경우입니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집주인이 세무서 제출 등을 위해 동일 조건의 재계약서를 다시 작성하고자 하는 것 자체는 가능합니다.다만 재계약서에 서명하기 전에 정말 기존 조건과 완전히 같은지 와 새 계약서가 기존 계약을 대체하는 지를 확인하시길 바랍니다.감사합니다.