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은마아파트의 재건축이 쉽게 이루어지지 못하는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부 기조의 문제가 가장 큽니다.사업성이 나올려면 층수 제한을 풀어야하는데 층수 제한이 되니 사업성이 나오지 않아 재건축이 잘 안되고 있습니다.
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상가 재계약 인상폭이 너무 과한데 어떻게 해야할까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가주인과 원만하게 해결하시길 바랍니다.협의의 영역이기 때문에 해드릴 말이 없네요.
부동산 용어중에 전대차란 어떤 뜻인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전대차란 쉽게 말해서임차인이 임차하고 있는 집을 다른 임차인에서 또 다시 임대해 주는 것을 말합니다.
부동산 관련 서류의 종류에 대해서 ??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기본적으로 등기부등본건축물대장토지대장 등이 있습니다. 이 정도만 알고 계서도 충분합니다.
신혼특공 알아볼때 보통 어디서 알아봐야하나요? sh , lh , gh 청약센터를 보는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약홈에서 보시면 됩니다.홈페이지에서 대부분 다 나와 있습니다.감사합니다...
대출을 받아 집 구매하려는데 대출실패 시 계약금반환특약을 설정하는 것을 중개인이 반대할 수도 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개인이 반대할 수 없습니다.집주인은 반대할 수 있습니다.집주인과 상의하시길 바랍니다.
주거용 오피스텔, 빌라 매매 관련 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라보단 오피스텔이 살기에는 좋습니다.가격상승은 미미할 것으로 보입니다.감사합니다.
아파트형인데 집이 거실과 안방이 북향인데 많이 안좋나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.북향은 우리나라에서 안좋습니다.채광 측면에서 불리합니다. 즉 습도가 높아 곰팡이가 생길 확률이 높습니다.
부동산 경매는 다주택자나 무주택자 다 동일한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 경매는 다주택자나 무주택자나 동일합니다.낙찰가만 맞으면 됩니다.감사합니다.
부동산 공제증서는 어떤 경우에 효용이 있는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개인 매물 중개시 문제가 발생했을 경우 공제 받을 수 있습니다. 분실했을 경우 중개소 가서 다시 발급해달라하시면 됩니다.
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