빌라 관리업체 비용문의 합니다~~~~

Question

저희 빌라가 동대표가 없는 상황입니다

아무도 안하겠다고 해서 업체를 알아보는중인데

한 빌라에 13세대이고 3개의 동으로 나눠져있습니다

총 39세대 입니다.

빌라 관리 업체를 쓰게 되면 비용이 얼마나 나올까요?? 또 어떤걸 관리해주시나요??

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

빌라 관리 업체 쓰는 비용은 각 관리 업체 마다 다르겠지만 세대수와 시설 규모로 봤을 때 세대 당 월 2만 원 정도에서 2만 5천원 사이라고 보시면 될 듯합니다.

관리 업체와의 계약 조건에 따라 달라지므로 세부 항목을 정해 논의해보시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

동대표가 없어도 관리업체를 통해 관리가 가능합니다. 다만, 관리비 부과 및 회계 정산과 같은 행정 업무는 관리업체가 대행하게 됩니다. 통상적으로 기본 관리비 1세대당 월 1만 ~ 3만 원 수준이 이고, 엘리베이터가 있거나 공용 시설이 많다면 비용이 추가될 수도 있습니다. 우선적으로 인터넷에서 빌라관리업체 몇군데 연락하셔서 견적을 받아 보시고 상담을 하시는게 제일 좋습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

세대수가 작으므로 보통 월 세대당 3~5만원정도 보시면 될것같고 관리업체에 어떠한 임무를 주느냐에 따라 달라집니다.

보통 공동시설관리,청소업무,회계 및 행정정도 입니다.