답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라는 지리적 영향으로 투자 심리가 미국보다 좋지 않습니다.미국의 이점은 초강대국이라는 점과 세계 유수의 기업이 몰려있는 장점이 있어 우리나라보다 투자심리가 좋습니다.그러한 영향으로 오를 땐 미국이 많이 오르고 저희는 적게 오릅니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사에 대해서 궁금해 하시는군요답변드리겠습니다.경기가 좋지 않을 때 매수 매도 방법은 매도하려는 집을 먼저 부동산에 내놓으시고 매수할 집을 나중에 매수하시는게 좋습니다.대출도 대수하려는 집을 담보로 대출 받으셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.규제지역이 아니면 주택이 있어도 청약하실수 있습니다.모집공고문 확인하시어 청약하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공유자라는 뜻은 소유자가 여러 명 있다는 뜻 입니다.지분이 나뉘어져 있을 겁니다.  공동 소유 개념으로 보시면 될 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.평당 얼마로 계산하는 것보다 다 짓고 나서 평을 계산해야 정확하게 계산이 나옵니다.최근 견적서 중심으로 올려드리겠습니다.22평 : 2.2억27평 : 2.5억32평 : 2.9억정도로 생각하시면 될 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프가 미국 대선에서 승리하게 된다면 미국 우선주의로 우리나라 방위비 분담이 상승할 것으로 보입니다.주한미군 철수로 압박을 할 것으로 보입니다.경제적인 측면으로는 배터리 산업은 타격을 받을 것으로 보이고 IT분야는 수혜를 받을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트나 주택을 구입한지 1년이내 매도시 양도소득세 70%입니다. 지방소득세까지 붙으면 77%입니다.하지만 양도차익이 없다면 양도소득세는 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법 지식이 있으면 공인중개사 수험서 책 사서 공부 열심히 하면 되고법에 대한 지식이 전무하면 학원 인터넷 강의 듣는 걸 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사람마다 주거지 결정의 판단은 전부 다릅니다.아이를 키우시니 목동 근처 학원가 보내실려면 신정동이 괜찮아보이긴 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2020~2021년 코로나로 인해 주택의 공급대란이 발생했습니다. 그로인해 집값 상승으로 이어졌는데 이에 대한 과열로 건설과열로 건자재 부족사태가 이어졌습니다.이렇게 해서 코로나 때 지어진 아파트는 피해라 라는 말이 돌고 있습니다.