답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.달동네는 일종의 슬럼이자 빈민촌을 가리키는 한국어 어휘이며, 판자촌이라고도 합니다. 달동네 형성은 대한민국 초기 혼란시기에 난개발 및 젠트리피케이션, 이촌향도 현상과 밀접한 관련이 있습니다.달동네라는 이름은 단순하게 달과 가까워서 지어진 명칭입니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매매계약을 하지 않고 명의만 변경된다면 증여로 추청될 수 있습니다.이 부분을 잘 판단하시고 명의변경 하시길 바랍니다. 명의 변경에서 증여로 명의 변경하실 수 있고, 매매로 명의 변경하실 수 있습니다. 증여가 이익인지 매매가 이익인지 잘 판단하시고 결정하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증금을 돌려 받는 것이 맞습니다. 왜 돌려주지 못하는지 사정을 들은 다음 남득이 가지 않으면 보증금 반환 소송을 하더라도 받아야 합니다.일단 임대인과 협의를 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리 인하를 하면 주택 구매 및 투자자들이 대출을 용이하게 받을 수 있기 때문에 주택 매수세에 영향을 주지만 현재 서울과 수도권 주택 가격이 많이 오른 상태라 큰 도움은 안될 것 같습니다.앞으로의 부동산 전망은 초양극화로 대변할 수 있을 것 같습니다.입지좋은 곳은 계속 가격이 오를 것이며 지방 소도시 같은 입지가 좋지 않은 곳은 계속 가격이 내려갈 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재택으로 할 수 있는 부업은 본인의 관심 분야나 능력을 활용할 수 있는 부업이 좋습니다.본인이 하고 있는 일과 연관시켜서 부업을 찾아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.여의도, 목동, 압구정은 아직까지는 토지거래허가구역을 해제할 것 같진 않습니다.하지만 최대 5년까지만 지정할 수 있어서 그 전에 해제하지 않을까 싶습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 계약기간까지 사시고 전출하면 대항력이 상실되기 때문에 계약대로 거주하시는 것을 추천드립니다.계약기간동안 사시고 계약 만기 때 보증금을 돌려 받지 못하면 보증금반환소송 및 임차권등기명령 하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최신 공인중개사 시험서로 공부하시면 법 개정내용이 다 포함되서 나오니 걱정하지 않으셔도 됩니다.민법이나 공법 같은 경우는 법 개정이 수시로 바뀌는 것도 아니고 다른 법과목도 크게 바뀌는 내용이 없습니다.다만 임대차보호법 이쪽은 자주 바뀌니 인터넷 검색을 통해 해당 부분만 확인하시면 좋을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법과목을 쉽게 외울 수 있는 방법은 회독을 많니 하는 것입니다.기본서 3회독 하시면 대략적인 내용이 머리에 들어옵니다. 그 후 기출문제 중심으로 중요내용 중심으로 공부하시면 수월하게 합격하실 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토지 근처 토지전문공인중개사 사무소에 중개의뢰하시는 편이 가장 좋으실 것 같습니다.의뢰인분께서 직접 홍보 하셔도 되지만 토지전문중개인이 정보망은 더 넓을 것이기에 그쪽으로 중개 의뢰하시면 되겠습니다.감사합니다.