답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세대 화재보험은 세대 내에서 부담하며 개인부담아파트 공용부 화재보험은 공용 관리비에서 납부합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.많은 부서가 이전해서 캡쳐해서 올립니다.국회도 이전하려는 움직임이 보입니다.세종시 발전이 눈에 보이네요.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 사무소도 전문적인 분야가 따로 있습니다.토지만 중개하는 업소도 있고 상가만 전문적으로 중개하는 업소도 있습니다.매매할 토지를 정하신 다음 그 주변 토지 전문 공인중개사를 찾아가시는 것이 가장 좋을 것으로 사료됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가 대비 떨어지는 곳도 있고분양가 대비 곱절로 오르는 곳도 있습니다.부동산은 매매 시기도 중요한데 가격이 많이 오를 때 사면 분양가 아래로 떨어지는 경우가 많고 부동산 가격 하락기에 분양가 매입하면 부동산 상승기 때 가격이 오르는 경우가 많습니다.결론은 입지가 중요합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울, 수도권으로 인구가 집중되고 있습니다.다양한 이유가 있겠지만 인프라와 교육환경 그리고 일자리가 풍부하다는게 주된 이유입니다.장기적으로면 서울과, 부산 격차는 더 심화될 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동대표가 하는 일은 입주자대표회의를 통해 관리비 지출 등 아파트 입주민을 대표하여 의사결정을 합니다.동대표를 잘 뽑아야내가 내고있는 관리비와 장기수선충담금 등 적절한 곳에 사용할 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.간단하게 말해서 재건축은 건물만 새로 짓고 기반시설은 유지하는 것입니다.분당 같은 경우 기반시설은 우수한데 아파트만 낡은 경우 재건축을 시행합니다.재개발은 건물 뿐만아니라 기반시설 등 전부 밀고 다시 개발하는 것 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전에는 불법으로 노점상이 많았으나 현재는 자릿시를 내시고 장사를 하시는 분들이 많습니다.그리고 권리를 사고 팔기도 힙니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.간단하게 말씀드리겠습니다.주유소의 영업전략 때문입니다. 1997년 유가 자율화가 시행된 이후 사업자별로 가격을 달리 책정해 판매할 수 있게 되면서 주유소의 위치 인력상황에 따라 주유소 유가 가격이 달라 집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합원 아파트는 조합원이 모은 금액으로 시공사를 선정하여 협상을 통해 건축비를 산정합니다.협상을 통해 계약을 했어도 중간중간 시장 사정에 의해 가격이 변동함으로 금액적 시차가 존재하여 가격 인상을 요구할수도 있습니다.그리하여 위와 같은 현상이 발생하게 됩니다.