답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직거래 가장 큰 문제는 매도인과 매수인의견조율이 쉽지 않다는 것입니다.만나는 날도 정하고 중도금 잔금 정해야하는데 중감자 역할이 없다면 다툼의여지가 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자녀가 있으면 구축자녀가 없으면 신축 하지만 요즘은 신축선호 현상으로자녀가 있건 없건 신축으로 결정이 많을거예요.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울시 의회가 계양대 설치할 수 있게 조례를 통과시킨 상태입니다.반대도 만만치 않아 실제로 설치될지는 미지수 입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대표적으로 세종시가 인구가 증가하고 있습니다.그리고 서울은 인구가 줄지만 역으로 서울 근처 도시들은 인구가 늘고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.명의는 함부로 빌려주는 것이 아닙니다.공동임차인으로 같이 전입신고 해달라는 뜻은명의를 빌린다는 뜻으로 해석되는데 명의 빌려주지 마세요.괜찮다고 해도 앞으로 어떤 일이 생길지 아무도 모릅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.여력이 되시면 전세가 좋을 듯 합니다.월세는 매달 나가는 월세 은근히 빨리 돌아옵니다.전세로 정하십시요.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.채권자에 대한 배당을 실시하게 되는데 배당기일에 출석한 이해관계인과 배당요구한 채권자의 합의의 따라 배당표를 정정하고 이를 심문하여 배당표 확정 후 배당 실시합니다.배당 받으신 후 세입자는 보증금을 회수하게 되는데 보증금 회수와 명도는 동시이행관계라 이 시기에 이사가면 될 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매를 한 것으로 보아 전세는 아닙니다.을구의 근저당이 잡혀있는 것으로 보아 매매할 때 대출을 받으신 것으로 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 및 수도권과 지방의 미스매치로 인한 미분양이 발생되는 것 같습니다.분양도 되는 곳은 잘되고 안되는 곳은 잘 안됩니다.분양 시장도 양극화 되고 있습니다.참고바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트의 장점은 좁은 토지에 많은 세대수를 수용가능한 것이 장점입니다.그로인해 관리비를 내고 공용부분에 대해서 관리가 저렴하다는 것이 장점입니다.