답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자녀에게 6천 정도 빌라를 증여하면 증여세를 내야합니다.또한 자녀에게 증여하면 부모님은 무주택자가 되십니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아마도 매물 잠김 효과 때문에 부동산 가격이 상승할 듯 보이지만 매도자와 매수자 사이의 눈치보기 장세가 펼쳐진 듯 보입니다.개인적으로 앞으로 부동산 시세는 상승할 것으로 예상합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 2021년 4월 1일이 기준일인 경우가 맞습니다.다만 잔금일과 등기일 중 빠른날짜가 기준이므로 잔금일이 4월 1일보다 늦다면 등기일이 취득시기가 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앱테크는 효율적이지 못합니다.시간 투자 대비 수익이 적습니다.단도직입적으로 본업을 키우시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.성산읍 토지거래허가구역 해제 효력은 5월 중순 쯤 발생합니다.다만 제2 공항 부지만 3년간 재지정 되었습니다.아마도 토지 가격 상승이 있을 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 임대인을 설득해보시길 바랍니다.임대인이 걱정하는 부분을 해결해야 세입자를 들일 수 있도록 하는 것이 최선입니다.딱히 방법이 없습니다.감시합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개업 지식도 개발업에 도움이 됩니다.분야가 다르지만 부동산 업무는 서로 연결되어 있어 중개업 지식도 개발업에서 사용할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.비대면 이사 가능하지만 이사 시 관리 감독할 수 있는 사람이 있어야 가구 및 가재도구가 망가지지 않습니다.개인적으로 비대면 이사 추천하지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.어머니와 동거해도 본인 소득 기준으로 청년 전용 공공임대가 가능합니다.LH애서 시행하는 행복주택 및 매입임대주택 쪽을 알아보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 재건축 사업에서 세입자의 이사비 지원 여부는 조합 정책과 법적 기준에 따라 달라집니다.따라서 나올 수도 있고 나오지 않을 수도 있습니다.감사합니다.