경제
반도체관련 지방이전 만만하지 않는것같네요
광주의 경우 반도체 공장설립등의 이슈로 인한 일자리 및 경제 전반적인 사항이 좋아질것으로 판단하고 있는데 녹녹하게 이루어지는것은 없는것같네요 피가 마르네요ㅠㅠ
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
광주지역은 반도체공장 설립 계획 소식에 서구 및 광산구 등의 아파트 가격이 상승하는 등 기대감을 반영하고 있는 분위기 입니다. 하지만 삼성전자가 광주광역시 첨단3지구를 생산공장 부지로 내정한 것과달리 SK하이닉스는 아직 투자 여부를 확정짓지 않고 있으며 삼성전자도 인력유출 등을 우려하여 SK하이닉스와 함께 공장을 짓기를 원하고 있으며 전력과 용수, 군공항 이전 등 여러가지 선행 과제를 해결해야 진행될 수 있을 것입니다. 계획대로 잘 진행된다면 2027년내에 부지 조성공사를 시작으로 2028년도에 건축 착공에 들어갈 수 있을 것입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
반도체 공장의 이전이 쉽지는 않을 수 있습니다. 즉 단순 공장을 만드는 것이 아니라 토지 조성 및 특히 전력 및 용수 인프라가 해결이 되어야 합니다. 마찬가지 해당 소재 및 부품, 장비 , 물류등의 문제가 있을 수 있습니다.
물론 정부에서 현 정부 임기내 반드시 완공을 목표로 한다고 하니 좀 더 지켜 봐야 될 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
네, 아마도 광주 반도체 이전 관련 투자를 해 놓고 기다리시는 것 같네요.
반도체 산업은 워낙 대규모 투자가 국가적으로 필요한 부분이다 보니, 생산시설이전이나 새롭게 건설하는 일이 쉽지가 않습니다.
그래서 지금과 같이 빠른 자금 회전을 기대하거나, 호재로 인한 수익률은 매우 장기적으로 보셔야 할 것으로 판단됩니다.
광주 역시 군공항 이전과 기반시설 조성 등 해결해야 할 과제가 남아 있습니다. 따라서 당장 경제가 좋아질 것이라는 기대보다는 장기적인 관점에서 지켜볼 필요가 있겠습니다. 개인적으로는 이번 반도체 산업 유치가 단순한 정치적 구호에 그치지 않고, 광주 지역경제의 체질을 바꾸는 실질적인 계기가 되었으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
광주의 경우 반도체 특화단지나 팹 조정을 추진하는 과정에서 부지 확보 문제와 맞물려 있어 행정적, 절차적으로 풀어야 할 실타래가 너무 많습니다.
군부대 이전이나 부지 정리가 완전히 끝날 때까지는 한 단계 나아갈 때마다 수 많은 조율이 필요합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
광주 군공항 부지 반도체 산단 조성을 위한 정부 로드맵이 발표되었지만 실제 부지 확보와 군공항 이전시기간의 시차 등 해결해야 할 선결 과제들이 있습니다. 대규모 투자 계획과 2030년 양산 목표 일정이 제시되었음에도 불구하고 전력, 용수등의 인프라 구축과 실제 착공까지 실무적인 절차가 복잡하게 얽혀 있어서 체감 속도가 더디게 느껴질 수 있습니다. 거댛나 국가 단위 계획인만큼 지자체의 후속 실행 속도와 정부 조율 과정을 차분하게 지켜보시기 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
지자체들의 유치 경쟁에도 불구하고 수도권 집중 현상과 막대한 전력, 용수 인프라 확보 문제로 인해 반도체 지방 이전을 둘러싼 과정이 난항을 겪고 있습니다. 광주 역시도 핵심 투자 유치와 대기업 공장 설립을 두고 기대와 현실적인 장벽 사이에서 지연이 이어지면서 지역사회의 애를 태우고 있습니다. 실망스럽겠지만 대규모 첨단 산업 유치는 고도의 인프라와 정부 정책 조율이 맞물려야 하는 장기전인 만큼 호흡을 길게 가져가면서 추이를 지켜보시기 바랍니다.