답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 안전하게 돌려받을 수 있습니다.전세보증보험에 가입하면 전세사기 발생 시 보증기관이 세입자에게 보증금을 대신 지급하는 제도로 집 주인이 돈이 없거나 반환을 못하는 경우에도 최대 보증 한도 내에서 안전하게 보증금을 돌려받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.연장계약서 작성하시는 것이 좋습니다.임대인과 임차인의 불필요한 분쟁을 줄이는데 도움이 됩니다.걱정하지 않으셔도 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방 다주택자 규제 및 비아파트에 대한 규제를 완화하면 지방 부동산 투자 수요가 증가하여 일정 부분 투자금이 지방으로 분산될 가능성이 있습니다.다만 서울 집값 상승 요인은 단순히 투자 수요 유입 뿐 아니라 입지 선호, 공급 부족, 자산 가치 상승 기대감 등 복합적이어서 지방 규제 완화 만으로 서울 집값 상승을 직접 억제하는 데 한계가 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예비 남편과 거주하고 있는 집으로 주소이전 하는 것은 청약 목적에는 부적합 하지만 부부라는 안정감을 얻을 수 있고어머니 명의 집으로 세대주 분리하는 것도 가능한데 개인적으로는 부부라면 함께 거주하시는 것을 추천드립니다.머리를 쓰지 마시고 마음을 쓰시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.리모델링은 기존 주택이 그대로 남아 있으므로 일반적으로 이주 및 공사 기간 중에 담보대출을 상환할 필요는 없습니다.단 공사 범위가 광범위하거나 은행과의 계약에따른 특별조항이 있을 수 있으니 대출 계약서 및 금융기관과 협의가 필수적입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.거주에 들어가는 비용을 무시 못합니다.최소한으로 사용하시고 비용을 절약하는 수 밖에는 없을 것으로 생각합니다.아끼시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.안전관리자 채용, 안전 설비 확충 등 직접적 비용 증가와 공기 연장 가능성이 커지며 불법 하도급, 산재 등 불법행위 적발 위험이 높아져 시공사들의 사업 추진 속도가 늦어 질 것으로 예상합니다.근로자 권한이 늘어나 돌발적 작업 중단 사례가 늘면 아파트 공사 일정의 불확실성과 지연 위험이 존재할 수 있어 주택 공급에 영향을 줄 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.높은 부동산 가격은 청년층의 내 집 마련 진입장벽을 크게 높입니다. 청년들은 소득 수준 대비 자산 축적 속도가 더디고 전세금이나 대출을 통한 주거 마련 조차 한계가 있습니다.기존 자산을 가진 기성세대는 부동산 가치 상승의 수혜를 반복적으로 누리지만 청년들은 무주택 기간 장기화 -> 전월세 비용 증가 -> 저축 불가능의 구조적 악순환에 빠지는 구조라고 생각하시면 될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생계급여 등 기본 수급자 자격의 핵심은 실제 소득과 재산, 1인 세대 분리, 부양의무자 기준 충족입니다.위 질문에 소득에 대한 내용이 없어서 자세한 답변은 드리기 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아마 대출 규제 이후로 눈치보기를 하는 듯 보이는데 지금은 확실히 오를 것 같은 지역만 오르는 느낌입니다.하지만 상승세가 주변으로 퍼져 나갈 것이기에 풍선효과가 나타날 수 밖에 없습니다.따라서 서울 및 경기권 위주로 지켜보시길 바랍니다.