답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전원주택도 주택이면 기본 취득세율은 아파트와 같습니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.관광업 자체가 문제가 아니라 관광업에 대한 집중도가 높아 외부 충격에 취약해지는 구조가 문제라 생각합니다.현재 스페인 관광은 GDP 12.6% 관광 관련 고용은 12.3%에 달합니다.코로나 19처럼 사람이 이동할 수 없게 되는 충격이 오면 관광수요가 급격히 사라질 수 있고 앞으로는 폭염, 가뭄, 산불 등 기후 충격이 관광과 농업을 동시에 공격할 가능성이 커서 문제가 되리라 생각합니다.따라서 관광업 말고 다른 3~4차 산업 육성이 필요하다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.운정 아이파크는 GTX-A호재가 있어서 운정 아이파크를 추천드립니다.입지가 괜찮은 지역으로 좀 더 상급지로 이동하지 않는 이상 거주하는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 부동산은 계속해서 우상향 한다고 생각합니다.경기 남부는 반도체 핵심 벨트로서 앞으로도 계속해서 우상향 할 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.CCIM은 회사에 소속되어야 가치가 생기는 자격증은 아닙니다.내가 어느 회사에 다니느냐보다 상업용 부동산 분야에서 실제로 무엇을 하고 있느냐가 더 중요합니다.그리고 CCIM의 진짜 가치는 명함에 CCIM을 적는 것보다 그 과정을 통해 부동산 투자분석 능력과 업계 네트워크를 갖추는 데 있다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현 정부의 부동산 정책은 가격 안정화입니다.하지만 정책은 단기간 행해져야 부작용이 없습니다. 이번 정부도 문재인 정부처럼 부동산 정책 실패로 정권이 보수 정권으로 이양될 듯 보입니다.개인적으로 옳지 못한 정책이라 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이번 개편안에서는 실제로 거주하지 않는 1주택자에 대한 세제혜택을 축소하고 실거주자를 상대적으로 보호하는 방향으로 설계되었습니다.따라서 1주택자는 기본 공제가 12억 -> 14억으로 확대되는 반면, 비거주 1주택자는 12억 원 -> 9억 원으로 축소되었습니다.그리고 공동명의 부부가 주택을 한 채 가지고 있지만 부부다 그 집에 거주하지 않는 경우로 해석하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인이 경매로 낙찰받아 단기간에 팔면 1년 미만 70%, 1년 이상 2년 미만, 60%, 2년 이상 6~45% 이렇게 구분되어 있습니다.경매로 샀다고 해서 이 단기보유세율이 없어지는 것은 아닙니다.위와 같이 알고 계시면 될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소 정액이 정확하게 무엇을 지칭하는 지 잘 모르겠습니다.정확한 명칭을 사용하여 질문을 해주시면 감사하겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.간단하게 이미지 첨부해 드립니다.첫 사회생활 축하드립니다.감사합니다.