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아파트 구입 자금조달계획서 제출 대상
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.6익 이상 시 자금조달계획서만 제출하시면 됩니다.부동산 매매계약 체결 후 30일 이내 부동산 실거래 신고시 함께 제출하시면 되겠습니다.부동산 거래 신고 시스템을 통해 공인중개사가 신고 시 온라인으로 제출하며 직접거래일 경우 관할, 시, 군, 구 또는 인터넷 신고 사이트를 이용하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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독학으로 취업 준비, 스터디가 필요할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 스터디는 필요없다고 생각합니다.본인의 의지가 가장 중요하며 본인이 스스로 하겠다는 마음이 있다면 스터디는 필수가 아니라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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포장이사 예산관리, 현실적인 팁 같은게 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.포장이사 꿀팁은 여러 군데 견적을 받는 것입니다. 비용 견적은 여러 업체를 받다보면 경쟁을 통해 가격을 낮출 수 있습니다. 외국인 노동자를 쓰는 곳은 계약하지 마시고 주방쪽 이모님이 같이 오는 업체를 선정하는 것이 좋습니다.나중에 정리를 잘해주십니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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월세 보증금 이사 당일에 받을 수 있나요? 이사 후 잔금 입금해야되는 시간도 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인의 보증금 반환과 임차인의 목적물 인도는 동시이행관계입니다.따라서 15일 저녁 전출할 때 보증금을 반환 받으실 수 있습니다.너무 걱정마지 마시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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전세 재테크, 재개발 아파트 투자 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발 전세 재테크는 리스크가 큰 만큼 신중함이 필수입니다.전세권 등기 및 보증 가입은 필수 그리고 임대인과 사업 진행 상황을 꼼꼼히 점점해야 합니다.재개발 무산이나 지연 시 손실 위험도 있으니 전체 자산 포트폴리오에서 적절히 분산투자하는게 현명합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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자기주도 프로젝트 주제 선정 꿀팁 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자기주도프로젝트 꿀팁은 내가 진짜 불편하거나 궁금했던 것에서 시작하는 것이 좋습니다.그리고 나의 진로나 관심분야와 연결하면 확장성이 큽니다.대단한 거 만들려 하지 마시고 중요한 건 작동하고 내가 끝까지 해봤다는 경험입니다.힘내시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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임대아파트 공급비중이 늘어날까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 정부의 방향은 공공임대주택 확대를 명확히 표방하고 있으며 특히 노인, 쳥년 등 1인가구 중심으로 재정비와 신규 공급을 강화할 가능성이 높습니다.단 임대아파트 재건축은 속도가 매우 느릴 수 있습니다.LH/지자체가 추진 추제라서 예산, 조합 주민동의 등 많은 변수에 영향을 받습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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서울 아파트 평균 가격이 10억을 넘었다고 하는데요...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울은 우리나라에서 가장 입지가 좋고 일자리, 교통, 학군 등 모두 모여 있는 곳입니다.수도를 이전하지 않는 이상 서울의 부동산 가격은 계속해서 상승할 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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이재명 대통령 시대에도 부동산 똘똘한 1채겠죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이재명 대통령이 되면 똘똘한 1채 프레임이 강화될 듯합니다.부동산 규제를 할 것으로 보이며 이에 따라 세금 부담이 커질 것으로 예상되어 똘똘한 1채 프레임이 지속될 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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집에대해 궁금한 점 있어서 질문드립니다!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.옛날 집은 골재가 더 굵고 두껍게 시공했으며 요즘 집은 다닥다닥 붙여놔서 층간 소음이 더 많다.정확한 가격 제시가 좋습니다.원룸촌, 대학가, 사회초년생 수요는 1년 계약을 선호하며 3R 같은 경우 2년 계약이 일반적입니다.집주인이 한 달치 안주고 법정수수료만 주겠다는 경우 대부분 법정 한도를 제시하는 것입니다. 보증금과 월세를 환산보증금으로 계산해서 해당 구간의 비율을 곱합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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