답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1950년대 농지개력으로 소작농이 토지를 소유하게 되면서 자영농으로 신분이 변화했습니다.그 결과 농민들도 기본 생계를 걱정하지 않아도 되는 환경이 만들어졌고 자녀 교육에 투자할 여력이 생겼습니다.이전에는 먹고 살기 바빠서 공부는 사치였지만 농지 소유 이후 아이만은 공부시켜 출세하게 하자는 열망으로 바뀌었습니다.또한 기존에는 지주 계급이 사회 상층을 독점하고 있었지만 농지개력 이후 그 구조가 무너졌습니다. 출신보다 실력이라는 가치관이 자리 잡을 수 있었고 교육이 곧 출세 수단으로 여겨져 우리나라 경제 발전에 밑받침이 되었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출 실행 여부는 담보권 설정과 등기 이전이 아직 되지 않은 상태에서도 일정 조건만 맞으면 가능합니다.은행 내방하여 상담하시면 빠른 정보 얻을실 수 있을 겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.거래량이 높다고 해서 무조건 신뢰할 수 있는 코인인가 물음은 기술적 분석의 함정을 짚고 들어가는 본질적인 고민입니다.단순 거래량은 유동성 지표로 활용될 수 있지만 신뢰성 지표는 되지 못한다고 생각합니다.거래량 + 실적 성과를 통합적으로 평가해서 판단하는 것이 옳다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울과 수도권 핵심 지역 중심으로 부동산 가격이 상승하는 것은 사실입니다. 하지만 이 같은 상승이 어디까지 이러질지는 미지수 입니다.목돈이 충분하다면 주택 한 채 마련하는 것도 좋다고 생각하지만 무리하게 대출을 받아 부동산을 매매하면 이자 갚기 힘들수도 있습니다.따라서 현재 질문자님의 호주머니 사정을 정확하게 판단하시고 여력이 되시면 핵심 위치 중심으로 매수하는 것도 좋다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.늦은 나이에 자격증 공부하시는 분들이 많이 있습니다.은퇴 및 정년이 불안한 시기 자격증으로 눈이 돌리시는 분들이 많아 경쟁이 심하지만 지금 시작하시는 것도 대단하다 생각이 듭니다.자격증 공부는 나를 믿고 매일 쌓아가는 자기 확신 훈련입니다. 나는 남들보다 늦었으니까 더 열심히 하자란 생각 마시고 지금 이걸 헤내는 내가 얼마나 멋진가로 생각을 바꾼다면 좋은 결과가 있을 것 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공공임대 아파트는 입주 당시 등록된 세대원만 거주가 가능합니다.즉 임의로 세대원을 추가하거나 전입하는 것은 원칙적으로 불가합니다.하지만 어르신이 치매, 중증 질환일 경우 보호자가 상주하여 실질적으로 돌보아야 하는 사정이 있는 경우 임대기관에 세대원 추가 신청을 하고 의학적 증빙 및 가족관계, 보호 사유 등을 상세히 소명하면 한시적 헉은 조건부 허가를 받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단지 입구나 지하주차장 입차 시 차량 번호를 인식하는 시스템입니다.이 정보가 아파트 세대 내부의 월패드 또는 스마트폰 앱으로 전송됩니다.일부 단지는 주차 위치까지 실시간으로 표시해 줍니다. 아주 편리한 기능하지만 프라이버시 논란도 있습니다. 하지만 편리함이 커서 신축 아파트 대부분 이 기능이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택관리사란 아파트, 공동주택 등의 관리사무소장의 역항을 수행하기 위한 국가자격증 입니다.일자리 보장 여부는 무조건 아닙니다만 수요는 많습니다. 경쟁이 존재하고 경력자 선호, 정년 이슈, 임금 수준, 입찰제도 등 변수가 많아 무조건 보장이 되지는 않습니다.고령화와 공동주택 증가로 관리의 필요성이 꾸준하여 앞으로 유망하다 할 수 있습니다.또한 신입 채용보다는 경력자는 선호하여 초보자 입성이 어렵다는 단점이 있지만 앞으로 경력을 쌓으면 좋다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최근 대출 규제 강화로 인해 중, 대형 아파트 수요가 감소하고 1~2인 가구, 청년층 중심으로 소형 수요가 증가하고 있습니다.1억 이하 소형 아파트도 수요 유지 중입니다.양극화로 인해 고가 아파트 상승과 저가 아파트 정체가 뚜렷한 상황입니다.서울에서 1억 미만 아파트를 구하긴 어렵습니다. 완전 소형을 선택하지 않는 이상 서울에서 1억 미만 찾기는 어렵다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.혼인신고한 신혼부부면 중복이 가능하지만 예정인 신혼부부는 당첨되고 서류를 제출하니 둘 다 무효입니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.