답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직방에서 원하는 매물 찾아서 계약 하시면 되겠습니다.생각보다 쉬우니 한 번 해보시길 바랍니다.어려운 것은 없습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.법원 경매에서는 입찰서에 기입한 금액이 최종적 유효한 입찰가로 간주됩니다.입찰 금액을 잘못 적었더라도 입찰 마감 이후에는 정정이 불가능합니다.따라서 방법이 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.선릉쪽이면 테라x사 포스코센터점 추천드립니다.분위기가 있고 대형카페이며 커피 맛이 일품입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사는 주택임대차보호법에 대한 이해도가 높아야 합니다.따라서 법에 대한 지식이 많아야 하며 중개 실수하면 큰 금액이 사라지기 때문에 민법에 대한 내용과 세법에 대한 내용까지 알아야해서 법에 대한 지식이 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기존 임차인과 재계약 연장을 하면 새매수인은 기존 매도인의 권리와 의무를 포괄 승계하기 때문에 재계약 만료 때까지 거주하실 수 있습니다.걱정하지 마시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리기 어렵습니다.대구 담티역 주택의 정보만으로 소유권 확인이 어려워 정확한 답변이 어려워 양해부탁드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분양권 상태는 주택이 아니며 입주하여 소유권 이전하지 않았을 경우 무주택자로 봅니다.따라서 전매 해제 후 매도했다면 2009년부터 무주택자로 보시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.제주도에서 땅 또는 건물 소유주 비중은 전체 비중에제주도 면적 대비 1.17%를 차지하고 있습니다. 이중 중국인 비율이 44%정도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 부동산 시장에서 외국인이 차지하는 비율이 점점 커가고 있습니다.우리나라 정치권에서도 이 같은 문제를 인식하고 있어서 방안이 곧 나올 듯 합니다.기다려보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도권과 지방의 부동산 양극화로 인해 청약 경쟁률에 차이를 보이고 있습니다.앞으로 이 같은 현상이 지속될 것으로 보이며 청약을 하실 때 수도권 위주로 청약 하시는 것을 추천드립니다.지방 부동산 경기가 살아나려면 시간이 걸릴 듯 합니다.