압구정 재건축 조합 중 가장 속도가 빠른 곳은 어디인가요?

Question

압구정은 구축 아파트임에도 전국에서 가장 비싸고 대표적인 부촌이잖아요. 압구장 아파트 자체가 명함인데 거기도 연식이 오래되어서 재건축을 하는 것으로 알고 있는데 여기서 신축이 되면 얼마나 비싸질까 싶더군요. 물론 제가 매수할수는 없지만 그렇다면 압구정 재건축 조합 중 가장 속도가 빠른 곳은 어디인가요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

압구정동의 경우 서울에서도 핵심 지역으로 꼽히고 특히 재건축을 하게 되면 그 일대가 완전한 부촌으로 재 탄생 할 것으로 사료됩니다. 압구정동 재건축 관련 구역이 1~6구역까지 되어져 있는데 그 중에서도 2구역이 가장 사업 속도가 빠르다 볼 수 있습니다. 2구역의 경우 조합설립이 완료가 되었고, 시공사 선정이 되었고, 사업시행인가 중에 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

압구정 재건축은 2구역이 가장 빠르게 진행 중에 있습니다. 이미 시공사를 선정 완료해 사업시행인가를 앞두고 있습니다. 3구역도 정비계획 고시가 나와 속도가 붙어 나가고 있는 것으로 알고 있습니다.

결론만 말씀드리자면 압구정 2구역이 사업속도가 가장 빠릅니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

압구정동 재건축은 여러 구역(1~6구역)으로 나뉘어 추진되고 있는데, 업계·언론 보도를 종합하면 현재 가장 사업 추진 속도가 빠른 곳은 압구정 2구역으로 평가되고 있습니다

압구정 자체가 국내 대표적인 강남권 최고가 주거지이기 때문에, 재건축이 완료돼 최고급 브랜드 아파트로 재탄생할 경우 주변 신축 대비 프리미엄이 크게 붙을 가능성도 업계에서 거론됩니다

다만 최종 분양가·시기, 금리·부담금 등 여러 변수에 따라 실제 가치 변화는 달라질 수 있습니다

Answer 4

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

압구정 3구역은 압구정 현대아파트의 핵심 부지로 규모가 가장 크며 최근 서울시와 신속통합기획안을 확정 짓고 정비계획 결정고시를 위한 막바지 단계에 있습니다. 설계 공부 등 대외적인 행보가 가장 활발합니다. 압구정2,4,5 구역은 3구역과 비슷한 속도로 움직이고 있습니다. 특히 2구역과 5구역은 최근 설계업체를 선정하고 구체적인 단지 배치를 구성하는 등 사업에 속도를 내고 있습니다. 압구정 1,6 구역은 상대적으로 속도가 늦습니다 1구역은 최근에야 조합설립을 준비중이며 6구역은 여러 단지의 통합 재건축 논의로 인해 진행이 더딘 편입니다. 압구정은 단순히 새 아파트가 되는 것을 넘어서 한강변 초고층 랜드마크라는 상징성이 더해집니다 서울시의 35층 높이 규제가 폐지되면서 최고 70층 내외의 초고층 설계가 논의되고 있으며 이는 대한민국 부의 지도를 다시 쓰는 수준의 변화가 될것으로 보입니다. 현재 압구정 현대아파트 등의 시세가 이미 평당 1억원을 훌쩍 넘긴 상태이며 전문가들은 신축 아파트가 완공될 시점에는 단순한 주거 공간을 넘어 글로벌 수준의 하이엔드 자산이 될것으로 보고 있어 인근 반포나 한남동의 신축 대장주 가격을 상회하는 전국 최고가 기록을 갱신할 것으로 전망합니다. 감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

압구정 재건축 중 가장 속도가 빠른 곳은 압구정 2구역 신현대 9,11,12차라고 보시면 됩니다