답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인과 협의가 필요합니다.임차인의 조건에 임대인이 동의하면 5개월 치 월세를 받을 수 있으나 법적 및 계약서 상으로 계약 만료 때 보증금을 임대인이 돌려주겠다 하면 임차인으로써는 해결방법이 없습니다.따라서 임대인과 적절하게 협의를 해야하며 임대인이 동의를 할 수 있는 조건을 제시해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사이버먼데이는 소비자들이 집중적으로 상품을 구매하는 날입니다.이는 총 수요를 단기적으로 증가시키며 기업 입장에서 매출이 늘고 공급 압박이 생깁니다. 하지만 사이버먼데이에 많은 사람들이 소비를 한다고 해도 정부의 긴축 정책에 큰 영향은 없을 것으로 생각합니다.사이버먼데이는 대부분 할인된 제품 구매, 수입품 비중이 높고 일회성이 소비가 강하기 때문입니다.제 개인적인 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔에 다이빙풀이 있는 경우는 매우 드뭅니다.거의 없거나 극히 예외적인 경우에만 존재합니다. 다이빙풀은 구조적으로 수심이 깊어야하며 안전 및 보험 문제가 있기 때문에 오피스텔에 설치하기가 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대차 계약서의 계약자와 실제 거주자가 일치하지 않으면 통상적으로 임대주택 우선공급(재개발 임대주택) 대상에서 제외 될 수 있습니다.임대차 계약 + 실제 거주 + 주민등록상 전입 이 세가지가 모두 일치해야 합니다.이사비/주거이전비 같은 경우는 어머니께서 수령 가능성이 낮고 임대주택 우선공급도 어려워보이며 이사 지원는 일부 가능할 것으로 보이는데 거주 기간 등에 따라 달라져 이마저도 달라질 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재로서는 네이버와 다음에서 서비스하고 있는 지도어플을 추천드립니다.일단 모바일로 사용이 가능하고 지도 확대가 가능하기 때문에 종이 지도보다는 핸드폰으로 지도를 보는 것이 편의성 면에서 좋을 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기부등본 상으로 근저당권이 잡혀 있는데 대출 상환 조건으로 매매하시면 되겠습니다.별 문제는 없어보입니다.매도인이 대출 문제가 잘 상환한다면 원할하게 매매가 이루어질 것으로 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가능합니다. 일단 현재 거주하고 있는 주택에 주택담보대출을 갚는 조건으로 세입자를 구한 다음 기존 주택담보대출을 상환하시고 이사갈 곳의 전세자금대출을 받으면서 전입하시면 되겠습니다.현재 집에 세입자 구하기전세금 받고 -> 주담대 상환이사 갈 집 전세계약 및 전세대출 신청전입위와 같은 단계로 실행하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실비집은 말 그대로 실제 비용만 받고 운영하는 집을 의미합니다.간단한 안주와 함께 저렴한 가격에 술을 마실 수 있는 서민형 주점이나 식당을 의미합니다.마진을 거의 남기지 않고 규모가 작고 인건비가 절감되어 실비집이 저렴합니다.가족단위로 운영하는 경우가 많고 재료 준비와 조리가 간편한 메뉴 위주로 운영합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.봄철에 퍼스널컬러 분석을 받아보는 건 좋다고 생각합니다.단순히 유행 색이나 스타일이 아니라 자신에게 어울리는 컬러와 톤을 정확히 아는 것은 앞으로 패션, 뷰티, 메이크업, 쇼핑 습관까지 긍정적인 영향을 줄 것이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중복할인은 가능할 수 있지만 원칙적으로 같은 결제에 중복 혜택 적용은 어렵습니다.다만 결제 수단을 분리하거나 가족 계정을 나누는 방식 등으로 우회적으로 혜택을 중복 받을 수는 있습니다.감사합니다.