답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적으로나 실무적으로나 가능합니다. 질문자님이 부모님에게 돌려받아야 할 전세금 반환 채권이 있고 1년 뒤 부모님께 드려야 할 B주택 매매 대금 채무가 생기기 때문에 두 금액을 같은 금액 만큼 상계처리 하면 됩니다.실제로 오가는 돈은 잔금 3억 3천만 원만 있으면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 평일체 치러지지 않습니다.매년 10월 마지막 주 토요일에 전국적으로 동시에 치러집니다.안타깝지만 주말에 시험을 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.법령에 명시된 기준에 따라 질문자님은 여전히 올해 진행되는 조기분양자격을 가지고 있습니다.법적으로 분양권 소유자는 입주예정일이 도래하기 전까지는 주택을 소유하지 않은 것으로 처리해 줍니다.올해 10월에 진행되는 조기분양 시점에는 아직 입주예정일이 한참 남았기 때문에 지원할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투자 부동산이라도 화재보험은 필수로 드시는 것을 추천드립니다.내가 살지도 않는 집이고 세입자가 살고 있어도 모든 화재가 세입자 잘못으로 일어나는 것은 아니기 때문에 화재보험은 필수라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.미신고 증축이거나 과거 장부 작성 과정에서 등록 오류일 가능성이 큽니다.면적이 다른 경우 현업 부동산 시장에서 매우 자주 발생합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.질문자님 말씀대로 과천 경마장이나 광명스피돔을 비수도권으로 옮기더라도 도박 근절 효과가 생각보다 미미할 수 있습니다.장외발매소 때문인데 현재 도박 중독의 주범으로 꼽히는 것은 본 경기장보다 도심 한복판에 건물 빌딩 형태로 들어가 있는 장외발매소들입니다.사람들은 경기장에 직접 가지 않고도 이 동네 화상 중계소에 모여 돈을 겁니다. 즉 경기장만 지방으로 보낸다고 해서 수도권 주민들의 도박 접근성이 드라마틱하게 차단되지 않는 한계가 있습니다.수도권 밖으로 이전해도 효과는 미미하다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직장이 어딘지에 따라 다릅니다. 개인적으로 수원 영통구를 추천드립니다.신도시 지형이라 평지며 역 주변에 마트와 상권이 잘 형성되어 있습니다.경희대 국제캠퍼스가 있어 젊은 1인 가구가 많이 모여 살고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.스페이스X 관련주 중에서 가장 확실한 건 에이치브이엠 같습니다.우주항공, 반도체 등에 들어가는 초고순도 특수 금속을 만드는 회사인데 스페이스X 5대 핵심 공급업체 중 하나인 스피어라는 글로벌 벤더를 통해 스페이스X에 공식적으로 납품하고 있습니다.개인의 생각이니 투자에 참고만 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위험부담이 큽니다.현재 진보정부라 중도금 대출 1채만 나오거나 최악의 경우 아예 안 나올 가능성도 있습니다.저라면 1+1 입주권 받지 않겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.하계동 극동, 건영, 벽산 아파트를 말하는 듯 보입니다.참고로 재개발이 아니라 재건축입니다. 노원구 재건축 단지 중에서는 입지적으로 손에 꼽히는 대장주로 투자가치는 충분하다 생각합니다.과거에는 재건축만 되면 대박이였지만 요즘은 공사비가 올라 추가분담금 이슈가 있습니다. 이 부분만 잘 체크하시고 들어가시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.