답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.간이과세자라면 중개보수를 받을 때 부가가치세를 별도로 받을 수 있습니다.중개보수의 10%를 별도로 청구할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세는 세계적으로도 없는 한국 특유의 주거 제도입니다.오랜 기간 한국 주택시장의 핵심이었지만 최근에는 전세사기와 고금리 등의 영향으로 월세 비중이 커지면서 전세 종말론이 제기되고 있습니다.다만 전세가 완전히 사라질 가능성은 낮다는 게 제 개인적인 생각입니다.한국의 전세는 금융이 부족했던 시절 임대인과 임차인의 이해관계가 맞아 떨어져 생긴 제도입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선착순 동,호수 계약이라고 한다면 선착순으로 동,호수 계약을 하는 것입니다.보통 추첨을 통해 진행하는데 이상하네요.다시 한 번 확인해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.의자에 투자를 많이 합니다.학생 때는 앉기만 하면 되는데라고 생각했는데 하루 종일 일하고 허리나 목이 아파보니 건강에 투자하는 비용이라는 걸 체감합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마이비를 추천드립니다.퀴즈를 풀고 포인트를 얻어 기프티콘으로 교환가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아이파크포레스트 마이너스 프리미엄 분양권 매수를 추천드립니다.마이너스 프리미엄으로 매입단가를 낮출 수 있습니다. 앞으로 기대수익이 크다 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 일단 LH 모집공고를 확인하시길 바랍니다. 공고문에 주택 열람 가능 여부와 일정이 안내됩니다.2. 열람 가능한 경우 공고에 적힌 날짜와 시간에 해당 주택이나 지정된 장소에서 LH 직원의 안내를 받아 내부를 확인합니다.3. 열람 신청이 필요한 경우도 있고 별도 신청 없이 정해진 열람일에 방문하는 경우도 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아이파크포레스트 쪽이 더 매력적일 가능성이 높다 생각합니다.마이너스 프리미엄이 향후 플러스로 전환될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내집 마련은 빠르면 빠를 수록 좋다고 생각합니다.지금 자금이 충분하다면 입지 좋은 곳을 매수하시는 것을 추천드립니다.서울과 수도권 시장은 지방에서 이주해온 수요가 있어 장기적으로 우상향 할 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.오늘 집주인에게 퇴거의사를 알리는 것이 좋습니다.8월 10일에 월세를 납부하면 다음 월세 지급일 전날인 9월 9일까지 사용하는 것으로 봅니다.다만 월세 납부일이 단순한 납부일인지, 실제 임대 기간의 기준일인지 계약서에 따라 다를 수 있으니 확인하시길 바랍니다.감사합니다.