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자녀에게 아파트 이전 하려는데 계약금 납입한
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 가족관계라 하더라도 명의 이전을 통한 매매를 하는 것이 가능합니다. 그러나 직계존비속간의 매매는 우선 증여로 추정하는 것이므로 매매에 해당함을 납세의무자가 입증하여야 합니다. 즉 매매계약서를 작성하고 실제로 매매대금이 입금됨이 객관적인 금융증빙을 통해 확인되어야 합니다.자녀명의의 분양권에 대한 대출을 자녀와 같이 갚는 경우 귀하께서 갚으신 금액은 자녀에 대한 증여에 해당할 가능성이 있으니 참고를 부탁드립니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.25
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대학생 개인과외세금에 대하여 질문합니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.원칙적으로는 프리랜서의 사업소득으로 보아 금액에 관계 없이 소득세 과세대상에 해당하는 것으로 보입니다. 다만 그 금액이 크지 않고 현금으로 지급 받는 등의 경우라면 국세청에서 귀하의 소득 발생 사실을 알기는 어려울 것입니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.25
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직원에게 추석선물로 상품권 지급....
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.직원에게 지급하는 상품권은 급여로 처리하는 것이므로 특별히 한도액이 있는 것은 아닙니다. 급여 처리시 굳이 신용카드로 결제하지 않아도 됩니다(접대비의 경우 법인카드 사용 필요).감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.25
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일시적 1가구 2주택 취득일 기준 문의
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.일시적 1주택 1분양권 양도소득세 비과세를 적용받기 위한 분양권의 취득시기는 당첨일입니다. 아래 소득세법 기본통칙 내용을 확인 부탁드립니다.소득세법 기본통칙 98-162…2 【부동산에 관한 권리의 취득시기】부동산의 분양계약을 체결한 자가 해당 계약에 관한 모든 권리를 양도한 경우에는 그 권리에 대한 취득시기는 해당 부동산을 분양받을 수 있는 권리가 확정되는 날(아파트당첨권은 당첨일)이고 타인으로부터 그 권리를 인수받은 때에는 잔금청산일이 취득시기가 된다. (2011. 3. 21. 개정)감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.09.25
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전입신고한 오피스텔에 사업자를 낼 수 있을까요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.사업자등록은 원칙상 거주 여부나 전입신고 여부에 관계 없이 가능합니다. 사업자등록 주소에 대해서는 특별한 제한이 있는 것은 아닙니다.감사합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.09.25
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거주자의 사업소득 간이지급명세서 기한후신고 시 가산세 질문
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.25년 6월분은 7월말까지, 7월분은 8월말까지 신고기한이며 현재 기준으로 기한후신고를 진행하는 경우 전부 3개월 이내에 해당하므로 지금 시점에서 제출하는 경우 가산세의 감면이 이루어질 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.09.25
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자사몰 체험단 할인쿠폰 지급 시 제세공과금 소득 처리 여부 문의
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.원칙적으로는 실제 쿠폰이 사용된 때 8만원 상당의 사례금을 지급한 것과 실질이 동일한 것으로 보이므로 기타소득에 대한 원천징수 의무가 발생할 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.09.25
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일용근로소득 지급명세서 누락된 근로자를 신고하는 방법
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 홈택스에서 '일용 · 간이지급명세서 제출'에 들어가시고 제출구분을 '수정신고'로 하여 진행해보시기 바랍니다. 진행에 어려우신 경우 서면으로 작성하여 세무서에 제출하는 방법도 있겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.09.25
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골목길 신호없는 횡단보도에 비깜켜고 편의점 1분도안되어서 나왔는데 사진찍히나요??
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.횡단보도는 불법주정차 구역이므로 잠시 주차한 경우라도 도로교통법에 따라 4만원의 과태료가 부과될 것으로 생각됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.09.25
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이중국적자 혹은 외국인도 종합부동산세를 내야 하나요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.종합부동산세는 재산을 소유하고 있는 것에 과세하는 세목이므로 비거주자라하더라도 국내에 부동산을 보유하고 있는 경우라면 외국인도 종합부동산세 과세대상에 해당하게 됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.09.25
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