답변 내역
- 빌라 가족명의로 증여세 질문드립니다!!안녕하세요. 황상하 세무사입니다.귀하께서 어머님에게 빌라를 증여하시는 경우 빌라의 시가금액에 대해 증여세가 발생하게 됩니다. 다만 10년간 5천만원의 증여재산공제가 가능하므로 시가금액에서 5천만원을 차감한 금액 만큼에 대해서만 증여세 과세가 이루어지게 됩니다.감사합니다.세금·세무 / 증여세25.09.0800
- 주담대 소득공제 기준시가 및 일시 상환 질문 드립니다.안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 취득 당시의 기준시가 6억원 이하인 경우에 소득공제를 적용받을 수 있는 것이므로 매년 공시지가를 파악하지 않아도 됩니다.(2) 중도상환수수료에 해당하는 부분은 공제가 어려울 것으로 판단됩니다. 감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.09.0800
- 재건축 대체 주택 후 양도세 관련 문의 드립니다.안녕하세요. 황상하 세무사입니다.대체주택 요건(사업시행인가 후 대체주택 취득, 대체주택에서 1년간 거주, a아파트 완공 전 또는 완공 후 3년 이내 대체주택 양도 등)을 만족하고 b아파트를 양도하는 경우 양도 당시에는 비과세가 적용될 것으로 보입니다. 그러나 a주택이 완공된 후 3년 이내에 모든 세대원이 a주택으로 전입신고 및 이사하고 1년 이상 계속 거주하여야 사후 추징사유에 해당하지 않습니다.즉 귀하의 경우 대체주택 양도에 대해 비과세를 적용 받았다 하더라도 a아파트에 최소 1년 이상 거주하지 않는 경우에 해당하므로 다시 양도소득세 추징이 이루어질 것으로 판단됩니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.0800
- 제 돈 가져가고 안돌려주고 있는 사람이 이런 말을 했는데안녕하세요. 황상하 세무사입니다.단순히 시간을 벌기 위해서 24시간이 걸린다고 이야기할 가능성도 있습니다. 우선 경찰서에 신고하고 돈을 받은 경우 신고를 취하하는 방향이 적절해 보입니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.0800
- 남자친구가 사귈 때 줬던 돈을 갚으라고 해요안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 돈을 받았을 당시의 상황에 따라 갚아야 하는 돈인지 판단할 수 있을 것으로 보입니다. 이는 금전거래와 관련되어 카톡이나 전화 등 증거에 따라 달라질 것입니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.0800
- 남자친구가 줬던 돈을 헤어지고 갚으라고 할 때안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 받은 돈의 일부를 상환하신 경우 남자친구로부터 과거 받았던 돈이 사실상 빌린 것이었음을 인정하게 된 것으로 판단됩니다. 차용증은 작성하지 않아도 되겠지만 받은 돈은 상환대상이 될 것으로 생각됩니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.0800
- 자녀 명의 계좌에 미국주식 투자방법 관련 문의안녕하세요. 황상하 세무사입니다.자녀의 계좌에 입금한 금액만 증여세가 과세되고 주식투자에서 발생한 수익에 대해서는 증여세가 발생하지 않으니 참고를 부탁드립니다. 10년간 2천만원이 넘지 않는 경우 증여세 신고를 하지 않아도 무방합니다.감사합니다.세금·세무 / 증여세25.09.0800
- 폐업 후 종합소득세에 대한 안내 관련 문의안녕하세요. 황상하 세무사입니다.안타까운 사정이 있으시나 근로장려금 요건은 법으로 정해져있기 때문에 8월까지 종합소득세 신고가 이루어지지 않은 경우 근로장려금 신청이 어렵습니다.창구 직원이 단순 상담으로 안내해준 내용은 법적 효력이 없어 이를 과세관청의 견해 표명이라고 보기도 어려울 것으로 판단됩니다.감사합니다.세금·세무 / 기타 세금상담25.09.085.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 부동산 부담부증여시 소득증명 관련 질문안녕하세요. 황상하 세무사입니다.부담부증여가 이루어지는 경우에는 채무를 부담할 수 있는 경제적 능력이 있는지 확인하게 됩니다. 첫 월급을 받으시고 소득증명을 하시는 것도 가능하며 월급이 채무를 충당할 수 있을 정도라면 소명이 가능할 것으로 판단됩니다.감사합니다.세금·세무 / 증여세25.09.0800
- 연금저축보험이 소득공제에 어느정도 도움이되나요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.연금저축계좌 또는 퇴직연금계좌에 납입을 하시는 경우 납입액의 12%(총급여액이 5천5백만원 이하인 경우 15%)에 대해 세액공제 적용이 가능합니다. 연금저축계좌의 경우 납입액 기준 600만원까지(퇴직연금계좌와 합쳐 총 900만원까지)을 한도로 세액공제가 가능합니다.감사합니다.세금·세무 / 연말정산25.09.083.01명 평가00