주담대 소득공제 기준시가 및 일시 상환 질문 드립니다.

Question

1)주담대 소득공제 시 신규 공시지가가 등록되기전 1월~3월이라면 직전년도 공시지가로 기준시가 산정되는것일까요?

2) 주담대 소득공제 일시 상환 시 중도 이자 납부분은 세금 소득공제 받을 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 황상하 세무사입니다.

(1) 취득 당시의 기준시가 6억원 이하인 경우에 소득공제를 적용받을 수 있는 것이므로 매년 공시지가를 파악하지 않아도 됩니다.

(2) 중도상환수수료에 해당하는 부분은 공제가 어려울 것으로 판단됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 네 맞습니다. 공시 전이라면 전년도 기준입니다.

2. 네 이자만 100%소득공제 가능합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.