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답변 내역

부모님 소유의 갭투자된 집에 대한 증여
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.말씀하신대로 증여는 부담부증여에 해당하므로 매매가에서 전세가를 차감한 금액에 대해 증여세가 발생하는 것이나 부모님은 전세보증금액에 대해 양도소득세가 발생하게 됩니다.부담부증여로 취득한 부동산에 대해 대출을 받아 전세금을 상환하는 것은 가능하나 실제 대출 실행이 가능할지는 은행에 문의해 보셔야겠습니다.여자친구가 전세 세입자로 들어오는 경우 특별한 세법상 문제는 발생하지 않을 것으로 보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.07.15
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법인 제주도 리조트 풀구좌(소유권 이전) 구매의 건
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.임직원의 복리후생 목적으로 콘도회원권을 구입하고 자산으로 계상하는 경우 법인세법상 특별한 문제는 발생하지 않을 것으로 보이며 세금계산서를 발행 받은 경우 부가가치세법상 매입세액공제도 가능할 것으로 보입니다. 또한 콘도회원권 취득세 과세대상에 해당하므로 취득일로부터 60일 이내에 취득세를 신고하고 납부하여야 합니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.07.15
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카페사업자 어머니 명의로 컴퓨터를 구매해서 제가 개인적으로 사용해도, 비용처리가 가능할까요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 원칙상 개인적으로 사용하는 컴퓨터에 대해서는 비용처리가 어렵습니다. 그러나 실제로 해당 건으로 인해 현실적으로 세금 추징이 이루어질 가능성은 낮습니다.(2) 사업자 카드로 결제하고 결제 내역을 세무사에게 전달하는 경우 세무사가 이를 필요경비로 반영하여 줄 것입니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.07.15
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suv차량 부가세 공제가능한가요 ?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.suv 차량이라 하더라도 9인승 이상의 차량에 대해서만 매입세액공제가 가능합니다.감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.07.15
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벤츠 e클레스 차량 부가세 공제가능한가요 ?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.말씀하신 차량은 개별소비세법에 따른 승용자동차에 해당하여 부가가치세 공제가 어렵습니다. 종합소득세 신고시에는 업무용으로 사용하는 부분만큼 감가상각하여 비용처리가 가능합니다. 다만 연 한도 800만원까지만 가능합니다.감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.07.15
5.0
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부동산 임대소득자 관련(차량) 문의드립니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.4대 전부를 사업상 사용해야 하는 이유가 있는 특별한 경우라면 비용처리가 가능할 것입니다. 그러나 현실적으로는 1대 정도만 비용처리가 가능할 것이며 나머지 3대에 대해서는 비용 인정이 어려울 것 같습니다.감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.07.15
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경품당첨자가 미성년자면 부모님 주민번호 받아서 기타소득 신고해야하나요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.경품당첨자가 미성년자인 경우라도 부모님이 아닌 미성년자의 명의로 기타소득을 신고하시면 되겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.07.15
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면세되는 인적용역 관련하여 문의드려요
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.면세대상 인적용역과 원천징수대상 인적용역은 범위가 거의 동일하다고 보시면 되겠습니다. 즉 인적용역을 제공하는 경우 부가가치세가 과세되지 않고 소득을 지급 받을 때 3.3%의 원천징수가 이루어지는 것입니다.인적용역을 제공하는 것은 보통 고용관계가 없는 경우를 의미합니다(고용관계가 있는 경우 인적용역이 아닌 근로소득 과세대상). 인적용역제공자에게 대가를 지급하는 사업주는 원천징수와 더불어 지급명세서 제출 의무 또한 부담하게 됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.07.15
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보통 회사의 매출이 얼마다 라는 말들을 많이 하는데요. 매출은 커도 실제 이익은 얼마 안되는 경우도 많다고 하는데 이익이 중요한거 아닌가요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.매출액은 자산가액과 더불어 회사의 외형의 크기를 나타내주는 대표적인 지표입니다. 이익이 낮더라도 회사의 규모를 통해 시장 점유율이나 성장성에 대한 판단이 가능합니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
25.07.15
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폐업 종사업장 세금계산서의 회계상 사업장 정정 처리 가능 여부
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.거래처에 세금계산서 수정발행을 요청해야하는 상황으로 파악됩니다. 따라서 공급받는자를 주사업장 또는 유효한 종사업장으로 수정한 세금계산서 발행을 요청해보시기 바랍니다. 폐업한 사업장에 대한 매입세액을 그 외의 사업장에 반영하는 것은 어려울 것으로 보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.07.15
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