월세 보증금이 1억이고 집 매매가가 5억이고 임대인 체납이 5억이상이면 전아예 보증금을 못돌려받는건가요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.본인의 대학력과 우선변제권보다 법정 기일이 앞선 체납액이 5억원이라면 그러할 수도 있습니다. 하지만 임대 사업자로서 대규모 부동산을 보유하고 계속하여 체납한 경우가 아니라면 5억원 이상이 될 가능성은 낮아 보입니다
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심한욕설 성적모욕 들었는데 모욕죄,또는통매음,사이버 명예회손 신고 할수 있을까요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.신고의 경우 관련 자료를 정리하시어 주소지 관할 경찰서 민원실에서 접수하시면 됩니다.온라인 범죄 신고 시스템을 이용할 수 있으나 결국 피해자 진술과 증거자료 제출은 경찰서에 하셔야 합니다
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면책결정을 받아도 본인이 직접 책임져야 하는 채무는 무엇인가요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.사기 횡령 등 형사상 책임으로 인한 채무나, 도박이나 주식으로 인한 채무,세금이나 국가장학금 등 공익에 관한 채무는 그 면책에서 제외됩니다.
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결혼 전 재산은 어떤 경우에도 분할 대상이 아닌가요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.결혼 직후에 이혼을 한다거나 결혼한 후에도 별도로 관리한 특별한 사정이 있다면 분할 대상에서 제외될 수 있지만 대부분의 경우에는 재산분할 대상에 포함됩니다
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임대인의 체납여부를 잔금일 전에 확인을 하고 싶은데 국세청을 가면 동의 없이 알수잇다는데 맞나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.본인 신분증과 임대차 계약서를 가지고 인근 세무서를 방문하시면 미납 국세를 열람할 수 있습니다. 또한 온라인을 통해서 신청하는 경우 홈텍스에서 진행할 수 있습니다.
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개인회생제도에 대해 개인구제와 도덕불감증이라는 의견들중에 다들 어떻게 생각하시나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.각자 입장에 따라서 의견을 달리할 수 있는 부분이지만 개인 회생을 통해 경제 활동을 지속할 수 있는 기회를 마련하는 것도 필요할 것입니다.다만 해당 채무가 개인 회생 대상이 아님에도 법원을 김항하여 진행하는 경우도 있기 때문에 이 부분에 대한 관리 감독이 강화될 필요는 있어 보입니다. 주로 도박 채무나 도박에 가까운 투자로 인한 채무에 대해서는 개인 회생이 인가되지 않는 걸 고려하여 다른 채무로 둔갑하는 경우가 많습니다
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음식점에서 음식이 덜나왔다는 이유로 식대를 지불하지 않으면 처벌받나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.음식이 덜 나와 그 금액만큼 감액하는 경우라면 무전취식에 해당한다고 보긴 어려우나적어도 제대로 조리되어 나온 요리에 대해서는 비용을 지불하여야 할 것입니다
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보증보험가입이 안되고 임대인이 체납사실확인을 안해줘 가계약금을 안돌려주는데 이런경우 신고를 못하나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.가계약이라고 하더라도 해당 부분에 대해 설명을 요구할 수 있고, 말하지 않았으나 체납 여부도 알려줄 수 없고 보증보험 가입이 불가하다면 그 반환 거부에 대하여 소송을 제기해야 할 것입니다.한편 부동산에서 설명하지 않은 부분은 공인중개사법위반에 해당할 수 있으니 이 부분은 형사 처벌이 문제될 수 있습니다.
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8년 전 폭행,성추행,지속적 괴롭힘(언어폭력 협박 등)
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.민사사건의 소멸시효와 달리 공소시효는 항변하지 않더라도 수사기관에서 판단하여 공소권 없음 처분이 될 것입니다.손해배상청구의 경우, 3년의 단기소멸시효가 완성되었을 가능성이 높아보이나 이는 피고인 상대가 항변하여야 할 것입니다.
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뷰티샵인샵 내놓으려합니다!!!!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.한 주소 내에서 사업자 등록을 두 개 하려는 경우에는 해당 공간 사이에 구조와 기능이 분리되어야 할 것이고 세세한 기준에 대해서는 지자체마다 상이하다는 점에서 문의해 보시길 권유 드립니다
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