집 수리와 관련한 책임(집주인과 세입자)
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.수전으로 인하여 발생한 문제라고 한다면 그러한 부분을 세입자가 인지하지 못했다고 하여 세입자에게 책임을 묻기는 어렵습니다. 세입자가 그러한 하자를 인지하고도 늦게 말해서 손해가 확대되었다면 그 확대된 부분에 대한 책임을 일부 물을 수 있겠지만 인지하고도 뒤늦게 고지한 점에 대해서 본인이 입증하셔야 합니다
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임차인 업무 방해로 신고 가능할까요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.같은 내용으로 어떠한 내용을 말하는지에 따라서 다른 것이고 임차인으로서 정당한 권리 행사를 위해서 요구하는 부분이라면 형사처벌 대상이 된다고 보기 어렵습니다. 이상입니다
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임대차계약서 상 임대차등기 제한 조항은 무슨 이유에서 있는 건가요???
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.임대인 측에서 보증금을 반환하지 못할 때 임차인이 임차권 등기명령을 하여 본인이 새 임차인을 구하지 못하는 불이익을 막기 위하여 위와 같이 기재한 것으로 보입니다만 아직 계약이 진행되는 단계에서 위와 같은 특약을 포함하려는 경우에는 삭제를 요청하시거나 계약을 다시 고려해 보시기 바랍니다
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정말 감사해요
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지인에게 차용증 없이 돈을 빌려줬을 경우 민사 소송으로 돌려 받을 수 있는 가능성은 어느 정도인가요??
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.차용증을 작성하지 않은 경우에도 그 이체 내역이 있다거나 차용에 관한 문자나 통화 녹취가 있는 경우에는 이를 근거로 그 지급을 구할 수 있고 다만 구체적인 차용 금액이나 변제기에 대해서 위와 같은 증거 자료로 입증을 하는 것이 중요합니다.
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이런 경우에 신고접수가 가능한가요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.어떤 부분의 신고접수를 말씀하시는지 모르겠으나 본인도 싸움에 가담한 상태라면 폭행이 문제될 것이고 단순히 카드를 주운 것이라면 형사처벌과는 무관할 것입니다
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동의없이 남을 찍어 공개적인 sns에 올린것은 처벌 받을수있나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.일단 단순 초상권 침해만으로는 형사처벌 대상이 된다고 보기 어렵고 그 당사자가 특정 될 수 있다면 명예훼손에 해당하는 경우 형사 처벌 대상이 될 수 있으나 단순 영상이나 사진 게시만으로는 성립이 어려울 수 있습니다
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우리나라에선 투표 기간에 투표를 하지 않아도 아무런 패널티가 없나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.우리나라의 경우 투표 여부에 따라 불이익을 주진 않으며 통상적으로도 투표 여부로 불이익을 주는 법안을 가진 나라를 찾는 게 더 어렵습니다
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상가 임차인이 연속으로 월세 4개월 미납 시단전,단수
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.단전 단수에 대해서는 임대인이 임의로 할 수 있는 게 아니라, 해당 상가의 관리규칙에 의거하여야 하는 것이고 주로 관리비미납의 경우에 진행하게 됩니다.임대인이 월세 미납을 이유로 단전단수를 하게 되면 민형사상 책임이 인정될 수 있습니다.
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임차권등기명령 이송결정 이후 절차가 궁금합니다
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.고등법원에서 관할을 가지지 않아 이송한 것이고 이송된 후 기존 절차에 따라 진행될 것이기에 보정이 내려지지 않는 한 따로 하실 건 없습니다. 다만 이송으로 인해 그 처리가 늦어질 수는 있습니다.
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재산 분할 시 아파트 안팔리면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.재산분할의 경우, 반드시 아파트를 매도하여 그 대금을 분할하는 것이 아니고, 일방 당사자에게 그 재산분할에 상응하는 금액을 지급하고 다른 배우자가 그 아파트를 소유하는 식으로 분할을 하기도 합니다. 물론 이 경우에도 재산분할된 금액을 지급할 수 없다면 현실적으로 아파트 등 다른 재산의 매매가 필요할 것입니다.
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