답변 내역

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.주택임대차보호법에 해당 내용에 대해 구체적으로 정한 바가 있는 건 아닙니다.원상회복의무를 일반적으로 정한 경우 못질을 한 것에 대해서 원상회복을 요구할 가능성이 높으므로 임대인과 협의하셔야 하는 것입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.감정에 대해서 거부할 수는 있겠지만 감정의 신청을 받아들이지 여부는 재판부에서 정하는 것이기 때문에 당사자 감정신청에 대하여 상대 당사자가 거부한다고 받아들여지지 않는 것도 아닙니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.부동산거래법에 따라 갱신에 의해 계약서를 새로 작성하는 경우에는 임대차계약에 관한 신고를 하여야 하나,별도로 계약서를 작성하지 않고 동일 조건으로 갱신된 경우에는 신고하지 않아도 무방합니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.기업에서 단순히 감사만 두지 않고 감사위원회를 설치하여 운영하는 경우,감사위원은 감사위원회의 구성원으로서 활동한다는 점에서 일반적인 감사와 구별됩니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.누수 원인 자체가 명확하고 해당 세대에 책임이 있는 것이라면 수리 후에 구상 청구하는 것이 가능할 것이나,상대방이 그 책임을 다툴 수 있는 것이므로 누수원인이나 공사대금에 관한 자료를 정리해두셔야 할 것입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.특정성은 단순히 닉네임으로 인정되긴 어렵고특히 게임내에서는 그 익명성으로 인하여 특정성이 인정되지 않을 가능성이 높습니다.이상입니다.형법제311조(모욕) 공연히 사람을 모욕한 자는 1년 이하의 징역이나 금고 또는 200만원 이하의 벌금에 처한다. <개정 1995. 12. 29.>

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.노후화 이유로 계약을 해지하면서 권리금 지급을 거부하려는 의도로 보입니다. 이미 내용증명을 보내고 있다면 당사자가 협의되지 않는 한 법정공방을 고려하셔야 합니다.상가임대차법제10조의4(권리금 회수기회 보호 등) ① 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 함으로써 권리금 계약에 따라 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니 된다. 다만, 제10조제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2018. 10. 16.> 1. 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자에게 권리금을 요구하거나 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 수수하는 행위 2. 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로 하여금 임차인에게 권리금을 지급하지 못하게 하는 행위 3. 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자에게 상가건물에 관한 조세, 공과금, 주변 상가건물의 차임 및 보증금, 그 밖의 부담에 따른 금액에 비추어 현저히 고액의 차임과 보증금을 요구하는 행위 4. 그 밖에 정당한 사유 없이 임대인이 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자와 임대차계약의 체결을 거절하는 행위 ② 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 제1항제4호의 정당한 사유가 있는 것으로 본다. 1. 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자가 보증금 또는 차임을 지급할 자력이 없는 경우 2. 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자가 임차인으로서의 의무를 위반할 우려가 있거나 그 밖에 임대차를 유지하기 어려운 상당한 사유가 있는 경우 3. 임대차 목적물인 상가건물을 1년 6개월 이상 영리목적으로 사용하지 아니한 경우 4. 임대인이 선택한 신규임차인이 임차인과 권리금 계약을 체결하고 그 권리금을 지급한 경우 ③ 임대인이 제1항을 위반하여 임차인에게 손해를 발생하게 한 때에는 그 손해를 배상할 책임이 있다. 이 경우 그 손해배상액은 신규임차인이 임차인에게 지급하기로 한 권리금과 임대차 종료 당시의 권리금 중 낮은 금액을 넘지 못한다. ④ 제3항에 따라 임대인에게 손해배상을 청구할 권리는 임대차가 종료한 날부터 3년 이내에 행사하지 아니하면 시효의 완성으로 소멸한다. ⑤ 임차인은 임대인에게 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자의 보증금 및 차임을 지급할 자력 또는 그 밖에 임차인으로서의 의무를 이행할 의사 및 능력에 관하여 자신이 알고 있는 정보를 제공하여야 한다. [본조신설 2015. 5. 13.]

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.법률서비스 비용은 각 사무소나 변호사, 법무사마다 천차만별이므로 답변드리기 어렵고,신고사유(변호사 선임 비용, 소송 비용 등 법률 서비스 비용을 문의하는 글)에 해당한다는 점 감안하여 주시기 바랍니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.통장 가압류는 말그대로 해당 통장을 이용하지 못하는 것이므로 다른 통장의 사용이나 신용활동은 가능하다는 점에서 채무불이행자명부등재와 구별됩니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.도박자금으로 사용되는 걸 인지하고 대여한 경우 불법원인급여에 해당하여 반환을 구하기 어려울 수 있습니다.다만 상대방이 대여받을 당시부터 지급받을 의사나 능력이 없었다면 사기에 해당할 수는 있습니다.형법제347조(사기) ①사람을 기망하여 재물의 교부를 받거나 재산상의 이익을 취득한 자는 10년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처한다. <개정 1995. 12. 29.>②전항의 방법으로 제삼자로 하여금 재물의 교부를 받게 하거나 재산상의 이익을 취득하게 한 때에도 전항의 형과 같다.