부동산 계약 시 특약사항으로 안전하게 보호받는 방법을 알려주세요
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.어떠한 부동산에 대한 어떠한 계약인지에 따라서 달라지는 것인데,매도인과 매수인의 입장차에 따라 특약 내용도 상이할 것입니다.당사자가 알지 못한 하자가 존재하는 경우 이에 대한 고지의무를 부담하게 하고 그에 따른 책임을 매도인이 어느 기간까지 지는지를 정하는 것도 중요합니다.
평가
응원하기
아파트 매매 시 하자 발생 시점에 따른 책임 소재는 누가 지나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.매매 당시 알지 못한 하자에 대해서는 매수인이 매도인에게 하자 담보 책임을 물을 수 있는 것이고, 이와 관련하여 책임 범위나 기간 등을 당사자가 달리 정하여 특약으로 기재하는 것도 고려해 볼 수 있습니다
평가
응원하기
초범인 상태에서 사이버 명예훼손 및 업무방해죄로 고소 당할 시
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.명예훼손이나 업무방해가 연이어 이어진 점이나 구체적인 내용을 볼 때 죄질이 불리하게 판단될 수 있습니다.다만 초범이라면 합의하거나 자백하고 반성하는 경우에는 징역형이 선고되지 않을 가능성이 더 높습니다
5.0 (1)
응원하기
재판 패소 후 도망갔던 수배자가 잡힌 후에도 돈을 주지 않는다면?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.피의자로서 특정된 상황이라고 한다면 그리고 상속인이 공범인 경우라면 다른 재산에 가압류를 할 수 있는지 확인해 보셔야 할 것으로 보입니다.일단 형사 절차가 진행된다면 형사 합의를 하거나 공판에서 배상 명령 신청을 통해서 그 피해액의 지급을 구하는 것도 고려해 볼 수 있습니다
평가
응원하기
친족사기 징역가능성 좀 질문드립니다
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.횡령이나 사기가 문제될 것으로 보이는데 피해액이나 다른 양형 요소를 고려해야 하기 때문에 정확한 답변은 어렵지만 위와 같은 피해액 정도로는 벌금형이 선고될 가능성이 높습니다
5.0 (1)
응원하기
전월세 임차 시 퇴거일 문의드립니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.계약만료일인 5월 31일까지 퇴거하여야 하고, 이사 가는 곳으로 전입 신고를 하는 경우 기존 대항력이 문제될 수 있기 때문에 임대인이 제때 변제가 가능한지 확인하는 것이 중요합니다
5.0 (1)
응원하기
소장접수하는법 소장접수하는법 소장
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.전자 소송을 통해서 상대방에 대한 청구 취지와 청구 원인을 기재하여 증거자료와 함께 제출하여야 하고 소장의 경우 상대방의 송달이 어려운 경우에도 보정을 통해서 송달이 되게 하거나 공시송달로 진행할 수 있습니다
평가
응원하기
이런 것도 김영란 법 위반에 해당하나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.강아지의 새끼가 재산적 가치가 있을 수 있겠으나, 직장동료 사이에서 무료로 분양하는 것은 부정청탁금지법위반에 해당하지 않을 것으로 보입니다.
5.0 (1)
응원하기
디코 아청법 관련 질문해봐요. 이제 안심해도 되겠죠?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.상대방이 그렇게 얘기하였다면 상대방을 믿을 수 있는 경우에는 안심하셔도 될 것입니다만 이미 기존에 신고하겠다고 한 부분도 감안하셔야 할 것입니다.
평가
응원하기
이혼시 주식투자 배분 비율 궁금합니다
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.주식 투자 역시 공동재산을 바탕으로 이루어진 경우라면 그 수익도 재산 분할 대상에 포함될 가능성이 높습니다.재산 분할을 진행하는 경우에 관련 거래내역을 받기 때문에 수익화한 부분이 명확히 확인될 가능성이 높습니다
평가
응원하기