답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.여름이나 겨울 등 계절에 따라 수요가 증가하는 경우가 있습니다. 여름이나 겨울 방학 기간도 이에 영향을 줄 수 있습니다.대규모 축제나 행사가 진행되는 기간은 수요가 증가할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 해외 여행에서는 크리스마스,추석 등의 휴일이 성수기로 분류될 수 있습니다.다양한 직장이나 학교에서는 여름, 겨울 등의 휴가철이 있습니다. 이 기간에는 대체로 여행 수요가 증가하게 됩니다.이때의 기간이 짧으므로 그 기간안에 수익을 내야하므로 바가지요금이 발생합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.양 나라와의 균형이 중요합니다.강대국 사이에서 어느 한쪽에 치우치면 우리나라까지 벨런스를 잃을 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.보증금을 임대인이 원래의 목적 외에 사용하게 될 경우 어떻게 해야하나요?-횡령으로 처벌가능할 것으로 보입니다,

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전세보증금대출은 상품이 워낙 많고 각 기관별로 내용이 상이합니다.검색하시어 상품을 고릇고 대출기곤에 직접 문의하시고 심사를 거치셔야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.원칙적으로는 보증금 반환과 시설물파손으로 인한 변상은 각각이지만 실무적으로는 보증금에서 수리비를 제하고 반환하고 있습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.효자시네요.질문자님 명의로 사시는거고 실 거주는 부모님께서 하시면 추후 1주택자로 청약이 불가 할 수 있고 만약 주택을 1채 더 구입하신다면 양도소득세 문제도 발생할 수 있습니다.세금에 관한 것은 아하 카테고리 세금세무로 문의하시는게 더 정확한 상담이 됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.한국부동산원-임대차분쟁조정위원회라는 곳에 조정신청을 할 수 있습니다. 법정 강제가 있는 곳은 아니므로 분쟁시는 소송이 해겨랙 일수도 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.한국부동산원-임대차분쟁조정위원회라는 곳이 있지만 법정 강제성이 아닌 조정해주는 곳이라 확실한 분쟁 해결은 소송으로 밖에 해결이 안됩니다. 하지만 당사자간의 협의가 우선이겠죠?

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.넵!!! 묵시적 갱신이 맞습니다. 그리고 2023년 11월19일까지 임대인은 보증금을 반환해 주면 되며 그전에 퇴거를 하더라도 일할 계산된 월세와 관리비를 납부하시고 퇴거하셔야 합니다. (<-이부분은 임대인과 협의를 할 수 있지만 대부분은 그렇습니다.)

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임차인이 책임을 질 돈이 없다면 임대인이 직접 다 처리해야되는거겠죠?그냥 처리하시면 안됩니다. 동물은 임차인의 소유물이므로 추후 법적분쟁이 발생할 수 있습니다. 그리고 그런 이상한임차인과 임대인을만나지 않도록 각각 주의해야할점들은 무엇일까요?그래서 동물사육 금지등에 대한 조항을 넣고 적발 시 1개월이내 퇴거한다 라는 특약을 넣습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.