답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.곡물은 많은 식품 및 축산물 생산에 사용되므로 곡물가격 상승은 식료품 가격 상승으로 이어질 수 있습니다. 소비자들은 식료품 및 가정 생필품에 더 많은 비용을 지불해야 하므로 생활비 부담이 증가할 수 있습니다. 곡물가격 상승은 농업 부문에서 수입을 증가시킬 수 있지만, 다른 부문에서는 생산 비용이 증가할 수 있습니다. 이로 인해 기업이나 가구의 이익이 감소할 수 있고, 일자리 감소 등의 경제적 타격이 발생할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.동행지수 순환변동치가 높을 경우, 경제는 성장하고 있으며 경기가 호조 상태에 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 이는 생산량의 증가, 소비의 증가, 고용 시장의 확장 등과 같은 경제 지표들과 연관될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.안타깝지만 계약만료전에 보증보험에서 보증금 반환을 해주는 경우는 못봤습니다.혹시 방법이 있을수도 있으니 보증보험가입기관에 문의해보세요

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.만료후 3개월이 되는 날 신청이 가능합니다.신청 전까지는 대항력을 유지해야하므로 신청후에 이사를 가시면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.세입자의 고의과실이 있다면 세입자가 수리해야하며 구조적으로 물을 먹을수밖에 없다면 임대인이 수리비부담하시면됩니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 여자친구(혼인신고예정)을 지금 동거인으로 전입시켜놓고새집으로 저만 전입을해놓으면 대항력 유지가 될지 궁금합니다..- 확정일자와 전입신고가 모두 되어야 대항력이 있는데 확정일자가 찍힌 계약서는 질문자님 명의라면 유지가 안됩니다.2. 더불어 이경우 두집모두 대항력을 유지하려면 어떻게 해야할까요.- 현재 집에 임대차등기명령을 하는 방법이 있습니다. 3. 부득이하게 새집에 두달후에 전입신고를 할경우, 두달동안 집주인이 나쁜마음으로 다른데 전입을 받거나 근저당을 받을수 있는 상황인가요? 이를 문서로서 막을 방법은 없을까요?- 현 임대인에게 전세반환대출을 이용하던 주택담보대출을 이용하던 보증금을 제때 반납하라고 요구하시기 바랍니다. 도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.처음에는 인접한 역삼구역도시개발사업 내 부지를 통과하는 것으로 계획됐으나 역삼조합 측과 갈등이 생기면서 도로가 개설되지 않았습니다.이곳뿐만이 아닌 남양주 덕소에도 비슷한 유형의 고급빌라가 지어졌다가 10년이상 방치되었다 최근 요양병원으로 바뀐 케이스가 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.중도금까지 넘어간 상황의 이중계약 예방책이라고 할만한 방법은 딱히 없을 것으로 보입니다.그나마 조금의 예방책이라고 한다면 중개업소를 통한 계약일 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.인구가 감소하고 젊은이들이 시골에 살고 싶어 하는 이는 많지 않을 것입니다.공업단지등 돈벌이 기반이 있는 몇몇 도시를 제외하고는 아마도 소멸에 가까운 현상이 발생되지 않을까 생각해봅니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.우리나라는 과거 주택의 대량공급정책 목표하에서 제도권의 건설금융공급의 부족문제를 보완하기 위하여 소비자자금을 활용하는 주택선분양제도를 허용하였습니다.분양보증제가 마련돼 공사 차질 등에 따른 손실 보상을 해주고는 있지만, 시공자의 부도·파산의 경우에만 보증받도록 하고 있어 소비자 위험부담은 여전히 남아 있을 수밖에 없습니다.