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앞으로 부동산 전망은 어떤가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.우선 금리와 부동산가격은 지난 30년간 상관관계가 없었습니다. 다른 경제지표가 상승할 동안 부동산이 다른 지표를 못 쫒아가다가 문재인정부때 다른 경제지표들과 키맞춤을 한것으로 보입니다. 아마 지금같은 상승장은 없겠지만 반값아파트 같은 극단적인 하락또한 없을 것입니다.30년간의 데이터를 조사한 결과 일시적인 출렁임은 있었지만 결론은 장기적으로 우상향입니다.
경제 / 부동산
22.09.01
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앞으로의 부동산 시장전망을 어떻게 예상하시나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.지금이 정상이라고 생각되어집니다.제가 논문준비하며 주요경제5대지표와 전국아파트가격의 상관관계에 대해 작성했는데 당시 주요5대지표(임금상승률, 물가상승률, 금리등등)와 비교했을때 금리를 제외하고는 모두 상관관계가 있고 2010년~2016년까지 5대지표는 상승하는데 전국아파트가격만 상승하지 못하고 있다가 문재인정부부터 다른 경제지표와 키높이를 맞추는 결과를 보였습니다.아마도 지금같은 상승세는 없겠지만 그렇다고 반값아파트니 그런건 더더욱 없을 것으로 생각되어 집니다.
경제 / 부동산
22.09.01
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앞으로 부동산 전망은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산의 움직임을 정확히 예측하는것은 교수든 그 어떤 전문가든 못합니다.하지만 지난 30년간의 데이터를 보았을 때 일시적인 출렁임은 있었지만 지속적인 우상향의 그래프입니다.
경제 / 부동산
22.09.01
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앞으로의 부동산 전망이나 시장사항은 어떤가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공인중개사를 취득한다고 부동산의 흐름을 잘 알고 투자를 잘 할 수 있을거라는 기대로 공부를 시작하신다면 오산이라고 말씀드리고 싶고 학원은 온라인강의보다는 오프라인 학원에 빠지지 마시고 3개월 꾹~~참고 다니세요. 처음 3개월 동안은 용어정리가 안되서 무슨말인지 이해가 되지 않아도 3개월정도 지나면 조금씩 들리며 공부에 흥미가 생길것입니다.그리고 법의 일부지만 민법, 공법, 세법 등을 알면 세상 돌아가는 이치와 왜 저곳에는 집이 없는지등 이유를 알 수 있을 것입니다. 공인중개사 취득을 위해서는 학원에 가셔서 강의를 잘 들으시고 6개월 (1턴)이 지나면 모의고사문제집을 여러개 사서 시간을 맞추고 시험에 임하는 자세로 풀면서 적응훈련을 하시면 됩니다.자격증 시험치고는 난이도가 상인 시험입니다. 열심히 하시고 성투하세요
경제 / 부동산
22.09.01
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현재 부동산 전망 어떻게 보시나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.부동산의 움직임을 정확히 예측하는 것은 교수든 그 어떤 전문가든 알 수 없습니다.정책 및 각종 경제상황에 따라 좌지우지되는게 부동산이다보니깐요. 단, 지금 당장 검토해 볼 것은 다주택자 취득세 완화를 발표하면 시장이 어떻게 움직일지를 본 후 투자하시면 될 듯합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.09.01
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앞으로 부동산 전망 어떻게 보시는지?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일본의 예를 보면 인구가 감소하고 대도시로 젊은 인력이 집중되는 현상이 나타났고 대도시를 제외한 지방의 부동산은 하락하였습니다.
경제 / 부동산
22.09.01
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향후 부동산 자산 전망이 어떻게 될지 궁금합니다?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.지난 30여년간 주요경제지표 모든것이 잠시 출렁임은 있었지만 모두 우상향이었습니다.어떤것이 좋은 투자처인지는 아무도 모르지만 부동산은 가격이 하락해도 최소한 나와 가족이 생활할 수 있는 공간은 남겨주죠.
경제 / 부동산
22.09.01
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부동산관련 앞으로 투자 방향이 궁금합니다?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산의 움직임을 정확히 예측하는것은 교수든 그 어떤 전문가든 못합니다. 정책에 따라 좌지우지되는게 부동산이다보니깐요. 단, 지금 당장 검토해 볼 것은 다주택자 취득세 완화를 발표하면 시장이 어떻게 움직일지를 본 후 잘 아는 지역에 투자하시면 될 듯합니다.
경제 / 부동산
22.09.01
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향후 부동산에 관련해 궁금합니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.그 누구도 알 수 없다가 정답입니다.정권과 그 정권의 정책에 따라 가장 먼저 영향을 받고 좌지우지 되는 게 부동산이죠.
경제 / 부동산
22.09.01
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앞으로 부동산 전망 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산의 움직임을 정확히 예측하는것은 교수든 그 어떤 전문가든 못합니다. 정책에 따라 좌지우지되는게 부동산이다보니깐요. 지금 당장 검토해 볼 것은 다주택자 취득세 완화를 발표하면 시장이 어떻게 움직일지를 본 후 정하시면 될 듯합니다.
경제 / 부동산
22.09.01
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