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올해부터 바뀌는 재산세 개정내용을 알수있을까요 ?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.재산세제를 포함한 2021년 개정안은 아래 링크 참고부탁드립니다.https://www.korea.kr/news/visualNewsView.do?newsId=148891529
세금·세무 / 종합소득세
21.12.20
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퇴직 처리 전 이직 회사에서 4대 보험을 먼저 넣어도 되나요
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1. 27일에 취득신고를 하시면서 급여 신고는 어떻게 하실 것인지에 따라 다른 것입니다.2. 이중가입이 되었다고 무조건 연락이 오는 것은 아니지만 이중가입 과정에서 오류 등이 발생하면 연락이 갈 수도 있습니다만 그 가능성은 아무도 모르는 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
21.12.20
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부모님에게 2억 금액 차용 관련
안녕하세요. 전영혁세무사입니다. 타인 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 둘 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 그 기준은 세무서의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.12.20
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증여받은 농지 양도소득세 감면혜택 받으려면?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.농지를 양도하시고 발생하는 양도차익에 대하여 감면을 받으시려면 우선 최소 8년 이상 자경을 하셔야 합니다. 자경이란 농지의 인접 또는 연접한 시군구에 거주하시면서 실제 농사에 종사하시고 그 사실을 증명가능하시다면 양도소득세가 감면됩니다. 농지를 재촌자경한 기간이 8년을 넘어가면 1년(1과세기간) 내에 최대 1억원, 5년(5과세기간) 내에 최대 2억원까지 양도소득세를 100% 감면받을 수 있습니다. 재촌자경하지 않은 농지는 비사업용토지로 보아 중과세율(일반세율에 10% 포인트 가산)을 적용합니다.농업인경영체등록 뿐만 아니라 농지원부 상에도 자경으로 표시되어 있으셔야 하고, 실제로도 농사를 지으셨어야 하는 것입니다. 세무서에서는 최근 연도의 위성사진도 검토하는 것으로 알고 있으며, 근로소득 총급여액이 3,700만원 이상인 경우 자경하지 않은 것으로 간주하도록 2014.2.21. 「조세특례제한법 시행령」 제66조제14항이 신설되어 2014.7.1. 이후 양도분부터 적용되고 있는바, 보유기간동안 「소득세법」제20조제2항에 따른 총급여액이 3,700만원을 초과하는 기간이 있을 경우 그 기간은 제외됩니다. 자경농지의 양도소득세 감면은 그 요건이 매우 까다롭고 세무서에서도 엄밀히 따지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 상담받아보시는 것을 권해드립니다.상속받은 농지는 상속인(자녀)이 농업인이라면 1년 이상 계속 자경한 경우 피상속인(부모)의 자경 기간을 더하며, 상속인이 농사를 짓지 않는다면 상속일로부터 3년 이내에 양도해야만 자경 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.12.20
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학원강사의 급여를 개인사업자로 받으려면 사업자 등록을 어떻게 하면 좋을까요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.독립적인 지위에서 사업소득으로 지급받으시려는 경우 별도의 사업자등록 없이 프리랜서 사업소득으로 3.3%를 제한 금액으로 소득을 지급받으신 후 그에 따른 종합소득세 신고 및 정산만 이행하셔도 충분할 것으로 보입니다. 프리랜서 강사에 대한 업종코드는 940903입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.12.20
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부동산업 접대비 한도와 사용처는?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.접대비는 거래처 등 이해관계자에게 접대성 성격의 지출을 하는 것을 접대비라고 하고, 그 한도는 접대비의 손금 한도는 일반기업은 1200만원x해당사업연도의 개월수/12이며 중소기업은 3600만원x해당사업연도의 개월수/12입니다. 또한 수입금액에 따라 추가한도가 발생하므로 아래 표 참고부탁드립니다. 법령은 아래 링크 참고하시면 되며, 접대비의 대표적인 예로 식사접대비나, 20만원 내의 경조사비 등이 있습니다. 구체적인 것은 업종과 사실관계에 따라 다를 수 있습니다.https://www.law.go.kr/%EB%B2%95%EB%A0%B9/%EB%B2%95%EC%9D%B8%EC%84%B8%EB%B2%95/%E7%AC%AC25%E6%A2%9D
세금·세무 / 종합소득세
21.12.20
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토지잔금일이12월 27일인데 다음날 양도세 신고하려고(기본공제250만원때문에)가능한지요
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.잔금청산일 또는 소유권이전등기일 중 빠른 날이 양도일이 되는 것이고, 그 양도일이 2021년에 해당되는 경우에는 내년에 신고하셔도 2021년의 양도소득으로 보아 250만원의 기본공제가 가능한 것입니다. 신고는 홈택스나 세무서에서 직접하시거나, 가까운 세무사사무실에 맡기시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.12.20
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도시가스 시설분담금 경비처리 질문드립니다
안녕하세요. 전영혁세무사입니다. 실제로 해당 시설분담금을 대신 납부하는 것인지 등에 따라 달라지는 것인데, 시설분담금을 납부한 가스사용자가 해당분담금을 재원으로 하여 일정기간 내 설치되는 고정자산의 직접적인 수요자 또는 편익을 받는 자에 해당하지 않는 경우, 해당분담금은 공사부담금에 해당하지 아니합니다.
세금·세무 / 법인세
21.12.20
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주식 양도양수과정에서 세금은 어떻게 계산되나요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.주식의 양수도와 관련한 거래에서, 실제 증여인지 매매거래인지의 여부, 상장 여부, 지분율 등 다양한 사실관계에 따라 과세여부 및 세율이 달라지며, 증여 시에는 증여세가 계산되는 것이고, 양수도 거래 시에는 증권거래세와 양도소득세가 우선적으로 계산되는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.12.20
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양도소득세가 얼마나 나올까요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.12.20
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