양도소득세가 얼마나 나올까요?

안녕하세요. 전영혁세무사입니다.

주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.

1주택자이고, 거주기간이 없어 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하지 못한 경우를 가정하면 양도가 40억, 취득가 14억, 보유기간 7년을 적용한다면 양도세는 지방세 포함 1,033,642,500원입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.