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답변 내역

코인 세금 부과 연기될 일은 없나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산의 양도차익에 대하여는 아직까지 과세되고 있지 않으며, 2022년부터 1년 간 통산한 가상자산의 양도차익에 대해 250만원의 기본공제 후 22%의 세율을 곱해 기타소득세로 과세될 예정입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.11.01
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직장에 다니는 개인사업자 입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로자의 근로소득 계산은 세법과 무관하므로 노무사사무실에 문의하시기 바라며, 계산된 급여는 원천징수이행상황신고 및 지급명세서 제출의무를 이행하셔야 합니다. 정확한 신고방법은 지급하시는 급여가 정확히 어떤 소득인지에 따라 달라질 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.11.01
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근로소득세말고 주식에 대한 소득세는 어떻게 내야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국내 상장주식으로 5천만원 넘게 번 개인투자자들은 5천만원을 뺀 나머지 양도 차익에 대해 세금 20%를 내야하며, 과세 기준이 되는 취득가액은 2022년 12월 31일 공표되는 최종시세가액과 실제취득가액 중 더 큰 금액이 됩니다. 양도소득세는 종합소득세와는 별개로 분류과세되는 항목이기에 별도로 다음 해 5월 말까지 직접 신고 및 납부하시면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.01
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양도소득세 관련 문의입니다 하.. 머리가 아프네요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 양도소득세는 현재 보유 중인 주택의 수나 세대가 보유 중인 주택의 수, 조정대상지역 여부 등에 따라 달라지는 것이므로 해당 정보만으로 명확한 답변은 어려우며, 세무사 신고대행 수수료 역시 양도소득세법 상 필요경비로 인정받을 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.01
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조정지역 1주택자(6억이상)가 조정지역 오피스텔을 구입한 경우
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 우선 취득세의 경우 기존에 아파트나 빌라, 다세대 등 주택을 가지고 있으면서 주거용 오피스텔을 산다해도 취득세는 기존 보유주택 수에 상관없이 무조건 4.6%로 동일합니다. 2. 혜택은 직접 참고하셔서 판단하시기 바랍니다. 지킨다면 절세가 될 수는 있으나 무엇이 실제로 유리한 지는 저희로서도 알 수 없습니다.https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMainBtr.laf?popMenu=ov&csmSeq=864&ccfNo=4&cciNo=1&cnpClsNo=13. 일반임대라함은 일반임대사업자(상가)를 말씀하시는 것인지 민간임대주택법 상의 임대사업자가 아닌 일반주택임대사업자를 말씀하시는 것인지 명확히 해주셔야 합니다. 또한 주택과 관련한 세금은 앞으로 보유 중인 부동산을 양도하실 것인지, 추가로 취득하실 것인지, 꾸준히 보유하실 것인지, 보유한다면 그 수익이 어느정도로 발생할 것인지에 따라 천차만별로 달라지는 것이라 저희가 이를 예측하는 것은 불가능합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.11.01
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1가구 2주택자 취득세 및 양도세 관련 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 1세대 2주택 비과세 요건은 일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다. 신규주택을 취득 당시 계약시점에도 명백히 조정대상지역이 아니었다는 것이 소명가능하실 경우 3년 내 종전주택을 매각하시면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.01
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공동명의 비율 변경하는게 유리할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다. 그 외 건강보험료와 관련하여선 세법과 무관하므로 공단에 문의하시기 바랍니다. 재산세나 종합부동산세 여부도 판단해보시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.11.01
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미국주식은 양도소득세를 내는걸로 알고 있는데 주변에서 증여하면 절세 가능하다고 들었습니다 정확한 방법이 궁금해요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여한 재산의 양도소득세 계산 시 증여재산의 취득가액은 증여일 당시의 시가평가액이므로 증여 직후 양도하신다면 그 양도차익이 크지 않아 그런 방법을 종종 사용하는 것입니다. 다만 증여 과정에서 증여세 과세여부를 항상 판단해보시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.01
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미국 주식 배우자 증여 관련 질문입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여계약서를 작성하시고 그 증여계약에 맞춰 주식을 배우자 분의 주식계좌로 이체만 하셔도 됩니다. 증여세 신고는 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내 신고 및 납부하셔야 하는 것이고, 그 신고는 직접 하실 수도, 수임하셔도 됩니다만 그 비용은 컨텐츠정책 상 답변 불가합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.01
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코인과세시점과 외국거래소에있는 코인은 어떻게해야하나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산의 양도차익에 대하여는 아직까지 과세되고 있지 않으며, 2022년부터 1년 간 통산한 가상자산의 양도차익에 대해 250만원의 기본공제 후 22%의 세율을 곱해 기타소득세로 과세될 예정입니다. 양도 당시의 양도가액과 그 양도하는 가상자산의 취득가액을 직접 계산하셔야 하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.01
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