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답변 내역

양도소득세의 자본적 지출 관련 질의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 그렇습니다. 견적서와 공사내역서, 그에 따른 이체내역만 확실하시다면 비용처리는 가능하십니다.2. 문틀 및 도어나 조명 추가, 도배, 바닥 정도는 자본적 지출로 보기 힘드므로 공제 불가능할 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.11
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오피스텔 주택수 포함 시기에 대한 문의입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임차인이 전입신고를 하는 것과 무관하게 주거용으로 사용하시는 것으로 신고하셨다면 이미 주거용 오피스텔인 것이므로 주택 수에 포함되는 것이 일반적입니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.10.11
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전자세금계산서와 전자계산서, 뭐가 다른거죠?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.다른 것입니다. 부가가치세 과세대상 재화 또는 용역을 공급받거나 공급하신다면 그에 따른 (전자)"세금"계산서를 발급받으시거나 발급하셔야 하는 것이고, 부가가치세 면세대상 재화 또는 용역을 공급받거나 공급하신다면 그에 따른 (전자)계산서를 발급받으시거나 발급하셔야 하는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.10.11
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다주택자 중과세 변천을 알고 싶습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세는 계약 시점이 아닌 취득 시점을 기준으로 부과된다. 주택의 경우 잔금 지급일이 기준이다. 먼저 계약을 했어도 잔금 지급일이 세법 개정 이후라면, 인상된 세율을 적용 받게 되는 것입니다. 다만 정부 대책이 발표된 2020년 7월 10일 이전에 매매계약을 했다면 시행일로부터 일반매매는 3개월, 분양은 3년 안에 취득할 경우 현재 취득세율을 적용하게 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.11
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종부세 회피를 위한 주택지분증여시 지분산정은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.지분 증여 시 증여일의 시가평가액에 지분비율을 곱한금액만큼이 증여재산일텐데 그 이후 가격이 오른다던가 비율을 유지한다는 뜻의 의미를 이해하지 못하겠습니다. 주택의 매매사례가액에 따라 평가 시 그 가격이 오를 수도 있기는 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.10.11
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개인사업자에서 법인사업자 변경시 조건이 있나요?!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자에서 출자전환을 통해 법인사업자로 전환이 가능하시며 이 때 출자전환을 통해 기존 개인사업을 그대로 승계해올 수 있습니다. 가까운 세무사 사무실에 방문하시면 출자전환에 관한 컨설팅을 받으실 수 있을 것입니다. 물론 종합소득세에 비해 법인세액이 적게 나오긴 하겠지만 그만큼 자금출처도 명확히 하셔야하고, 법인의 자금을 함부로 인출하실 수도 없으며, 대표자도 법인으로부터 근로소득을 받는 근로자이기 때문에 근로소득에 대한 세금도 추가로 납부하셔야만 합니다.
세금·세무 / 법인세
21.10.11
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우리나라와 선진국과의 소득세,법인세 등 차이
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 다른 국가와의 비교는 아래 기사 참고해주시기 바랍니다. 또한 재테크에 유용한 세금이 정확히 무슨 의미인지 이해하기 힘듭니다.https://www.ajunews.com/view/20210518140418422
세금·세무 / 종합소득세
21.10.11
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개인사업자 적격증빙방법 문의합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 상대방이 비사업자이시라면 지급하시려는 금액에 3.3%를 공제하셔서 공제 후의 금액을 지급하시고 3.3%의 세액에 대하여는 원천징수이행상황신고 및 지급명세서 제출의무를 이행하시기 바랍니다.2. 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.11
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소득공제 방법(부양가족아내 남편이 자동 소득공제되나요)
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소득 공제 자료 동의신청을 하셨다면 반영이 되고 있을 것이고, 연말정산 시 회사에 제출하시기 전에 자료가 반영되었는지 확인해보시기 바랍니다.신용카드 사용금액에 대한 소득공제액은 우선 총급여액의 25%이상을 사용하셔야 하며 그 25%를 초과하는 부분에 대하여 일정비율만큼 소득공제가 가능합니다. 또한 그 공제비율은 총급여액, 결제수단(직불카드, 신용카드, 현금영수증), 사용처(전통시장, 문화비, 대중교통 외) 등에 따라 크게 달라지므로 해당 사실관계 없이 최적해를 구하기 힘듭니다. 또한 소득공제액은 한도가 정해져있기에 그 사용금액에도 결국 한계가 있으며 그 외 다른 소득공제 및 세액공제를 추가하시는 것이 나아보입니다.
세금·세무 / 연말정산
21.10.11
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재화의 공급과 수출 궁금한게 있어요ㅠ
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자가 국내의 다른 사업자와 체결한 물품공급계약에 따라 국외의 수탁가공사업자에게 원재료를 무환반출하여 위탁가공 후 완제품을 국외에서 다른 외국법인에게 인도하는 경우 원재료의 반출은 영세율이 적용되는 것이며, 국내사업자 간 거래는 국외거래로서 완제품 공급가액 전부에 대하여 계산서를 발급하여야 하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.11
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