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1가구 1주택 시점 및 양도세 관련 문의 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택 소유 여부의 판단시점은 1세대 1주택 비과세 제도가 주택의 양도에 대하여 양도소득세를 비과세하고 이에 따르는 부수토지에 대하여도 양도소득세를 비과세하는 제도이므로 주택의 양도시기를 기준으로 판단하여야 할 것입니다. 즉, 양도하시는 시점에 양도인이 세대를 어떻게 구성하고 있는지가 중요한 것이지 그 이전의 이력은 문제되지 않습니다.https://txsi.hometax.go.kr/docs/customer/case/inspect_view.jsp?log_docu_kind=%EC%8B%AC%ED%8C%90&log_textItem=18&andSearchWord=&docu_kind=%EC%8B%AC%ED%8C%90&textItem=18&textItemNm=%EC%96%91%EB%8F%84%EC%86%8C%EB%93%9D%EC%84%B8&cpage=1&keytype=taxitem_cd&keyword=18&where_str=&body=4&docu_no_str=%EC%A1%B0%EC%8B%AC2013%EC%A4%912919&juje_title=null&juje_jomun_key=null&juje_law_id=null&docu_no=172450&Sorttype=titlenote&view_list_nums2=titlenote&seltype=1&searchWord=
세금·세무 / 양도소득세
21.08.20
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사업자등록하면 세금이 얼마나 부과되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 종합소득세의 계산 방법은 현재 발생한 소득에 대한 실제 경비와 업종별 경비율, 발생한 1년 간의 총매출액에 따른 장부작성의무 등에 따라 달라지는 것이므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시기 바랍니다.또한 사업자등록을 하시면 부가가치세도 과세될 수 있으시니 해당 부분도 고려하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.20
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1가구 1주택 부부공동명의가 좋을까요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택이 분명하시고 향후 양도하실 때 양도가액이 9억원을 초과하지 않는 상태에서 2년 이상 보유하시고, 그 보유기간 내 2년 이상 실거주하신다면 비과세됨이 분명하므로 공동명의의 실익이 크게 있지 않으나, 만약 9억원을 초과하여 양도소득세를 납부해야하는 상황이 온다면 공동명의가 유리할 수 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.08.20
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자녀가 법인으로 주택구매시 다주택자가 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인이 주택을 구입하는 것에는 주주인 개인은 주택 수가 늘어나지 않기 때문에 양도소득세 중과세를 피할 수 있는 이익도 있지만 다른 여러가지 불이익이 많습니다. 아래 링크 참고해주시기 바랍니다.https://mediahub.seoul.go.kr/archives/1304268
세금·세무 / 양도소득세
21.08.20
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앙도소득세 비과세란 무엇인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 일시적 1세대 2주택 비과세 요건을 충족하는 것이 확실하신 경우 발생하는 양도차익에 대하여 과세되지 않는 것입니다. 따라서 양도소득세로 납부하실 금액이 0원인 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.20
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증여세와 관련한 질문입니다. 빠른 답변 부탁드려요!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부친 분의 임대사업장에서 발생하는 임대소득은 부친 분의 소득임이 명백하고, 그 소득이 다시 자녀 분께 무상으로 갔으므로 이는 증여가 맞습니다. 이체가 어떠한 순서로 되는지와 관계없이 실질에 따라 판단하는 것입니다.
세금·세무 / 증여세
21.08.20
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부가세-매입누락으로인한 경정청구관련 질문
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 경정청구 자체가 세액이 당초 신고분보다 감소되어 그 차이만큼을 환급해달라는 뜻의 청구이므로 소액 여부와 관계 없이 정확하게 반영하시고 신고하시면 될 것으로 보입니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.20
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1회성 공사관련 증빙은 어떤걸 갖추어야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세법 상의 적격증빙은 우선 세금계산서, 현금영수증, 신용카드매출전표이므로 세금계산서는 반드시 수취해두셔야 하고, 그 외에도 견적서와 공사비 내역서, 세금계산서 상의 금액이 이체된 내역 등을 구비해두셔야 합니다.
세금·세무 / 법인세
21.08.20
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자녀에게 주식으로 증여시 고려할 사항
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주식계좌에 주식구매대금을 이체하는 시점에 현금을 증여한 것으로 보아 이체일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내 증여세 신고의무를 이행하셔야 합니다. 신고방법은 세무서 방문 또는 홈택스 전자신고 모두 가능합니다. 이후 해당 대금으로 구입한 주식이 가격변동되더라도 증여세 추가신고납부의무는 없습니다. 미성년자인 자녀에게 증여 시 이전 10년 간 증여한 재산이 없다는 가정 하에 최대 2천만원까지 공제됩니다.행위능력이 없는 미성년자를 대신해 부모가 주도적으로 주식거래를 하게 되는 경우 반복적으로 매수와 매도를 하실 경우 추가적으로 증여세를 납부해야할 수 있으므로 장기투자가 유리하십니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.20
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퇴사하는달 월급에서 세금을 떼나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 근로소득자가 퇴사하는 경우 퇴사하는 시점에 중도퇴사 연말정산을 하여 2021년의 원천징수된 세액을 정산하게 됩니다. 이 때 정산과정에서 추가납부세액이 발생하신다면 급여에서 공제되실 것이고, 환급세액이 발생하신다면 급여에 포함되어 지급받으실 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
21.08.20
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