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상가 보유시 종합 부동산세 부과여부
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 종합부동산세의 과세대상 자산은 주택(부속토지 포함), 나대지.잡종지 등의 종합합산토지, 빌딩.상가.사무실 부속토지 등의 별도합산토지로 구분하여 기준금액 초과시 과세대상이 됩니다.
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양도소득세
21.08.20
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인지세 가산세 납부 방법 문의?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가산세를 납부하는 방법은 수입인지에 원 납부세액과 가산세를 합친 금액을 납부하는 것이므로, 직접 가산세에 해당하는 금액만큼을 더 구매하시면 될 것으로 보입니다.
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양도소득세
21.08.20
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10년전 예금통장 증여세 나올까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙은 실제로 증여받은 금액에 대해 증여세 신고를 하셨어야 하는 것이고, 이자소득은 이자소득 대로 수증자의 이자소득으로 처리되었다면 수증자가 이자소득에 대해 신고하시면 됩니다. 증여세 신고는 지금이라도 하시려면 무신고가산세가 나오고, 실제로 증여세 과세대상 자산이 맞기 때문에 부과당하지 않을 방법은 없습니다. 주장하시려는 바가 있으면 직접 그 내용이 맞음을 스스로 일일이 소명하셔야 합니다. 그것이 충분히 가능하시다면 그렇게 주장하시면 되겠습니다.
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양도소득세
21.08.20
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상품권 발행시 회계처리 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로의 대가로 지급받는 모든 금품은 소득세법에서 비과세로 규정하고 있는 것을 제외하고 모두 근로소득에 해당합니다. 따라서 소득세법에서는 고용관계 기타 이와 유사한 계약에 의하여 근로를 제공하고 지급받는 급여, 상여, 수당 등 모든 대가로서 그 명칭에 관계 없다고 규정하고 있으며, 그 대가의 지급이 현금 이외의 현물인 경우도 근로소득에 포함하고 있습니다. 결국 명절 등 특정한 날에 지급받는 선물 등 금품은 과세되는 근로소득에 해당하며, 금전 외의 현물로 지급하는 경우에도 시가 상당액을 근로소득에 포함하여 소득세를 원천징수해야하는 것입니다. (법인46013-1378, 1993.05.14)
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양도소득세
21.08.20
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보험수익자 지정시 수익자가 내는 세금있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.생명보험금을 상속재산으로 보든 상속인의 고유재산으로 보든 모두 상속세 과세대상이 되므로 세법상으로는 차이가 없습니다(상속세 및 증여세법 제8조). 그 외의 내용은 세법과 무관하므로 답변이 어렵습니다.
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양도소득세
21.08.20
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다소 복잡한 양도세관련 문의다시드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다. 또한 양도소득세는 기본적으로 누진세율이므로 양도소득금액의 세율 구간에 따라 다른 세율들을 적용받으므로 미등기자산이나 단기간 양도 등의 경우가 아니면 단일세율일 수 없습니다.
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취득세·등록세
21.08.20
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차용증에 대해서 궁금합니다 부탁드려요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모자녀 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 특수관계자 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 그 기준은 세무서의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.
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취득세·등록세
21.08.20
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프리랜서 경비 처리는 어떻게 할 수 있나요? (골프강사)
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기본적은 종합소득세의 계산 방법은 현재 발생한 소득에 대한 실제 경비와 업종별 경비율, 발생한 1년 간의 총매출액에 따른 장부작성의무 등에 따라 달라지는 것이므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시기 바랍니다. 기본적으로 소득세는 자신이 벌어들인 금액에 대해 부과되는 만큼 자신이 지출한 비용들에 대해 적격증빙을 모두 수취하시고 발생하는 인건비들을 모두 정상적으로 신고하신다면 적어도 벌어들인 소득에 대해 억울하고 과다하게 납부할 일은 없으십니다.1. 프리랜서는 사업자등록 없이 받는 사업소득을 말합니다. 다만 지급하는 측에서 3.3%를 제한 금액으로 지급하고, 그 3.3%의 세금을 신고및 납부해야 합니다.2. 회계프로그램 등을 통해 가능하십니다.3. 규모가 있는 업체들은 보통 유료프로그램 사용합니다. 신고양식은 홈택스에 존재합니다.4. 접대비는 증빙없는 접대비는 건당 3만원, 경조사비는 건당 20만원까지 비용처리 가능합니다. 이 금액들 포함 연간 1,200만원 정도 내에서 비용처리 가능합니다.5. 골프레슨과 관련하여 발생한 소모품비이므로 비용처리는 가능하나, 앞서 말씀드렸듯 실제 장부를 작성할 것인지 아닌지는 종합소득세의 계산 방법에 따라 조금씩 다를 수 있습니다.6. 골프장 캐디에게 캐디피를 지급한 것이 법인세법 시행령 제158조 제2항 제3호 [원천징수대상 사업소득자로부터 용역을 공급받고 원천징수한 경우]에는 동법 제116조 제2항의 규정에 의한 적격증빙을 수취하지 않은 경우에도 동법 제76조 제5항의 규정에 의한 증빙불비 가산세는 부과되지 않는 것이나, 이에 해당하지 않는 경우 동법 제116조 제2항의 규정에 의한 적격증빙을 수취하지 않으면 동법 제76조 제5항의 규정에 의한 증빙불비가산세가 부과되는 것으로 판단됩니다.7. 어떤 비용이든 사업과 관련이 있음이 명백하고 그 비용의 적격증빙을 수취해두신다면 비용처리 가능하십니다.8. 비영업용 소형승용차를 취득하시거나 리스, 렌트하시는 경우에는 거의 동일하게 취급합니다. 따라서 리스, 렌트, 구매에 따른 절세의 실익이 없으므로 자신의 상황에 맞춰 선택하시면 됩니다. 비영업용 소형승용차에 해당하는 차량을 취득, 임차, 유지, 보수하는 경우 그 관련 매입세액은 불공제되고 종합소득세 계산 시에도 한도 내에서만 필요경비로 인정받을 수 있습니다.영업용차량이라면 차량 종류에 제한없이 모두 매입세액공제가 되는 것이며, 소형승용차가 아닌 경차라든지 승합차, 트럭은 영업용인지 여부를 불문하고 모두 매입세액공제가 되는 것입니다.① 비영업용영업용이라 함은 운수업이나 자동차판매업, 자동차임대업, 운전학원업 등에 사용하는 차량들을 말하는데, 택시나 버스, 차량 렌트, 자동차운전학원 등의 제한적인 업종만 이에 해당하므로 일반적인 사업자들의 차량은 모두 영업용이 아닌 비영업용이라고 보면 됩니다. 즉, 사업관련한 업무용 차량이라고 하더라도 상기 업종에 해당하지 않는다면 영업용이 아니라 모두 비영업용에 속하는 것입니다.② 소형승용차소형승용차는 개별소비세에 규정된 과세대상을 기준으로 판단을 하는데, 8인승 이하의 일반적인 승용차(1000cc 이하의 경차 및 125cc이하 오토바이 제외)는 개별소비세 과세대상 소형승용차에 해당합니다. 따라서 일반적인 차량은 대부분 소형승용차에 해당할 것이며, 이를 제외한 경차나 화물차, 9인승초과 승합차 등에 대해서만 소형승용차에 해당하지 않게 되는것입니다.
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종합소득세
21.08.20
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차용증 이자설정 관련 기준 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가족 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 특수관계자 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 그 기준은 세무서의 재량과 실질, 세무서에서 판단한 사실관계에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.
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취득세·등록세
21.08.19
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아내가 2월에 퇴사했는데…연말정산은 어떻게 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2021년 말 기준으로 재직중인 회사가 없으실 경우 연말정산 대상자에 해당하지 않으시며, 5월 종합소득세 신고기간에 직접 자신의 근로소득에 대하여 합산신고 및 정산하셔야 하는 것입니다. 신고 및 정산은 가까운 세무서 방문 혹은 홈택스 > 신고/납부 > 종합소득세 메뉴를 통해 가능하십니다
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연말정산
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